충청북도 제천시 남천동 1228 그린빌라트 5층501호 · 아파트
전용 120.8㎡ (36.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,000만원
160,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 제천시 남천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
제천지원 2025타경5471 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 제천시 남천동 1228 그린빌라트 5층501호 |
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| 사건번호 | 2025타경5471 제천지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 6,000만원 |
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| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 80%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 충북 제천시 남천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 남측 인근, 남천동에 위치하고 있 는 "그린빌라트(연립주택형 아파트)" 5층 501호이며, 주위는 주택 및 주상용부동산이 혼재 하여 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건 소재 아파트(연립주택형)까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인 근에 위치하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트(연립주택형) 소재 토지 남동측 및 남서측으로 로폭 약5~6m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(성모유치원)(교육환경보호에 관한 법률),중점 경관관리구역(중심시가지) |
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| 건물의 구조 | 본건은 2002.05.20자로 사용승인된 아파트(연립주택형)로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 7층 건내 5층 501호로서 외벽 : 화강석 붙임,드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창. |
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| 이용상태 | 본건은 연립주택형 아파트(방3, 거실1, 주방/식당, 화장실2,현관, 발코니 등)로 이용중임 |
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| 설비내역 | 개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비,승강기설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음 |
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| 제시외 물건 | 본건 아파트(연립주택형)가 소재한 토지의 지세는 평탄하며,1개동 아파트(연립주택형) 건물 부지로 이용하고 있음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 120.79㎡ (36.5평) |
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| 공급면적 | 135.40㎡ (41평) |
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| 동·호 | 501 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(제천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 제천시 남천동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 제천시 아파트 낙찰통계
충청북도 제천시에서 매각된 아파트 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 86.2%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 44.1%, 67건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 제천시 왕암동 | 2025타경55** | 1억 8,100만원 | 1억 8,100만원 | 100% | 26.09.14 |
| 제천시 화산동 | 2025타경54** | 1억 1,600만원 | 8,100만원 | 69.8% | 26.09.14 |
| 제천시 고암동 | 2025타경54** | 8,070만원 | 6,457만원 | 80% | 26.08.03 |
| 제천시 고암동 | 2025타경54** | 2억 5,900만원 | 2억 5,978만원 | 100.3% | 26.07.13 |
| 제천시 왕암동 | 2025타경1** | 2억 6,300만원 | 2억 1,007만원 | 79.9% | 26.07.13 |
| 제천시 하소동 | 2025타경54** | 1억 1,050만원 | 9,112만원 | 82.5% | 26.07.13 |
| 제천시 신월동 | 2024타경77** | 2억 2,100만원 | 1억 8,186만원 | 82.3% | 26.06.01 |
| 제천시 화산동 | 2025타경1** | 2억 2,400만원 | 2억 260만원 | 90.4% | 26.05.11 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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충청북도 제천시 진행중 경매 12건
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