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충청북도 영동군 양강면 만계리 160-2 · 단독주택
전용 107.4㎡ (32.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.20
인수위험 확인 중
감정가
7,957만원
79,574,200 원
최저가
7,957만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
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충북 영동군 양강면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

영동지원 2025타경10190 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지충청북도 영동군 양강면 만계리 160-2
사건번호2025타경10190 영동지원
물건종류단독주택
감정가7,957만원
최저가7,957만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.20

감정평가 요항 — 충북 영동군 양강면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 충청북도 영동군 양강면 만계리 및 학산면 범화리, 봉림리에 소재하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황본건 북측 근거리에 제19번 국도, 서측 근거리에 제505번 지방도가 소재하여 영동읍 중심부 및 무주군 등 인근지역으로의 이동이 용이하나, 시내버스정류장과의 거리 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통 수단의 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태"일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 련번호(2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로 답(수목식재)으로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(휴경)임. 일련번호(4) : 완경사지인 부정형의 토지로서 전(수목 식재)으로 이용중임. 일련번호(6) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답(휴경)임. 일련번…
인접 도로상태"일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 맹지임. 일련번호(4) : 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호(6) : 지적도상 북동측으로 도로와 접하나, 현황 맹지임. 일련번호(7) : 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함."
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한…
건물의 구조"일련번호(5) : 시멘트블럭조 슬래브지붕(현 칼라강판지붕) 단층 건물로, 외벽 : 치장벽돌 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 장판지, 타일 천장 : 천장지 등 창호 : 하이새시이중창호."
이용상태일련번호(5) : 단독주택으로 이용중임.
설비내역일련번호(5) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시목록 외 물건일련번호 2, 4, 7) 지상에 소유자 미상의 과수목이 소재함.

건축물 정보

건물 종류단독
전용면적107.40㎡ (32.5평)
공급면적107.40㎡ (32.5평)

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.20) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충북 영동군 양강면 경매 물건 사진

충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경10190충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경10190충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경10190충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경10190충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경10190충북 영동군 양강면 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경10190

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청북도 영동군 낙찰통계

충청북도 영동군에서 실제 매각된 26건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.9%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회3건87.0%
2회3건63.4%
3회6건54.6%
4회6건44.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
영동군 용산면2024타경5**5억 5,418만원1억 4,600만원26.3%26.09.15
영동군 용산면2025타경101**5억 4,306만원1억 1,411만원21%26.09.15
영동군 용산면2025타경101**4,794만원1,488만원31%26.09.15
영동군 황간면2024타경10**1억 1,765만원6,560만원55.8%26.09.15
영동군 양산면2025타경**8,869만원6,300만원71%26.09.08
영동군 상촌면2025타경102**2,102만원2,400만원114.2%26.09.08
영동군 영동읍2025타경**2억 2,566만원9,250만원41%26.08.11
영동군 양강면2025타경101**2억 5,205만원1억 4,600만원57.9%26.08.04

충청북도 영동군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청북도 영동군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
충청북도 영동군 매곡면 노천리 175 답 경매 물건 사진충청북도 영동군 매곡면 노천리 175
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,307만원
감정가 대비 51%
충청북도 영동군 학산면 박계리 1203 주1동 단독주택 경매 물건 사진충청북도 영동군 학산면 박계리 1203 주1동
단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 7,533만원
감정가 대비 41%
충청북도 영동군 양강면 묵정리 228-2 답 경매 물건 사진충청북도 영동군 양강면 묵정리 228-2
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,538만원
감정가 대비 41%
충청북도 영동군 양강면 묵정리 336-5 답 경매 물건 사진충청북도 영동군 양강면 묵정리 336-5
답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
433만원
감정가 대비 41%
충청북도 영동군 양산면 수두리 308-2 전 경매 물건 사진충청북도 영동군 양산면 수두리 308-2
전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
299만원
감정가 대비 28%
충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15 전 경매 물건 사진충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15
전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,715만원
감정가 대비 33%
충청북도 영동군 황간면 남성리 565 1층102호 연립주택 경매 물건 사진충청북도 영동군 황간면 남성리 565 1층102호
연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,226만원
감정가 대비 51%
충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094 전 경매 물건 사진충청북도 영동군 학산면 봉소리 1094
전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
3,156만원
감정가 대비 51%
충청북도 영동군 심천면 명천리 8-7 과수원 경매 물건 사진충청북도 영동군 심천면 명천리 8-7
과수원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 2,372만원
감정가 대비 64%
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3 단독주택 경매 물건 사진충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-3
단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
7,225만원
감정가 대비 77%
충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6 창고용지 경매 물건 사진충청북도 영동군 추풍령면 지봉리 279-6
창고용지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1억 2,711만원
감정가 대비 80%
충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3 단독주택 경매 물건 사진충청북도 영동군 양강면 묘동리 307-3
단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
4,329만원
감정가 대비 80%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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