🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
세종 고운동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경600763 · 신건
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경매 기본정보
소재지
세종특별자치시 고운동 2111 가락마을19단지 1909동 4층404호
사건번호
2026타경600763 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
4억 8,500만원
최저가
4억 8,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 세종 고운동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "고운동행정복지센터" 북서측 인근에 소재한 가락마을- 19단지 1909동 4층 404호이며, 주위는 대규모 아파트 단지와 단독주택, 임야 등으로 이루 어진 시가지 인근 아파트지대임.
교통상황
본건 아파트 단지내 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 아파트 단지 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(세종특별자 치시)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합 도시 건설을 위한 특별법>.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 4층 404호 (사용승인일자: 2019.3.22) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
주택(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 알파공간, 발코니, 현관 등)으로 이용 중 임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
