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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 홍성군 홍성읍 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
홍성지원 2025타경15808 · 2회 유찰
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경매 기본정보
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 336-4
사건번호
2025타경15808 홍성지원
물건종류
단독주택
감정가
1억 3,007만원
최저가
9,105만원(감정가 대비 70%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 충남 홍성군 홍성읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 '장군상오거리' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용건부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
북동측으로 포장된 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2009-07-23)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
건물의 구조
본건 기호(2)는 세멘벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
본건 기호(2)는 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이
공부상 지목 ‘대’ 이나, 현황 ‘대’ 및 일부 ‘도로’ 임. / 본건 기호(2) 건물은 공부상 지붕 ‘세멘트기와지붕’ 이나, 현황 ‘함석지붕’ 임.
