충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층503호 · 업무시설
전용 104.8㎡ (31.7평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.12.08
인수위험 확인 중
감정가
2억 7,300만원
273,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 홍성군 홍북읍 업무시설 경매 — AI 예상낙찰가
홍성지원 2025타경15834 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층503호 |
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| 사건번호 | 2025타경15834 홍성지원 |
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| 물건종류 | 업무시설 |
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| 감정가 | 2억 7,300만원 |
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| 최저가 | 6,555만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.12.08 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 104.80㎡ (31.7평) |
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| 공급면적 | 135.61㎡ (41평) |
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| 동·호 | 503 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 도청이전신도시 개발예정지구 · 도시지역 · 준주거지역 · 대로1류(폭 35m~40m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 연결녹지 · 지구단위계획구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.12.08) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 홍성군 홍북읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 홍성군 낙찰통계
충청남도 홍성군에서 실제 매각된 94건의 평균 낙찰가는 감정가의 48.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 112.8% |
| 1회 | 16건 | 74.4% |
| 2회 | 21건 | 57.0% |
| 3회 | 26건 | 43.3% |
| 4회 | 11건 | 27.2% |
| 5회 | 10건 | 26.8% |
| 6회 | 3건 | 13.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 홍성군 홍성읍 | 2025타경11** | 8억 7,794만원 | 1억 5,856만원 | 18.1% | 26.10.20 |
| 홍성군 홍성읍 | 2025타경159** | 5억 2,890만원 | 1억 4,400만원 | 27.2% | 26.10.20 |
| 홍성군 홍동면 | 2025타경160** | 2,530만원 | 1,333만원 | 52.7% | 26.10.20 |
| 홍성군 광천읍 | 2025타경11** | 1억 4,400만원 | 2,510만원 | 17.4% | 26.10.20 |
| 홍성군 갈산면 | 2025타경158** | 4억 9,264만원 | 1억 7,120만원 | 34.8% | 26.10.20 |
| 홍성군 홍성읍 | 2025타경158** | 1억 3,007만원 | 6,800만원 | 52.3% | 26.10.13 |
| 홍성군 홍성읍 | 2026타** | 2억 2,800만원 | 1억 6,004만원 | 70.2% | 26.10.13 |
| 홍성군 금마면 | 2025타경158** | 4,860만원 | 2,010만원 | 41.4% | 26.10.13 |
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충청남도 홍성군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 131-11 묘지관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 19억 1,394만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 홍성군 금마면 부평리 605 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2,032만원 감정가 대비 34% |
| 충청남도 홍성군 금마면 부평리 626 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1,159만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 1층115호 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 7,155만원 감정가 대비 24% |
| 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 1층116호 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 9,436만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 홍성군 장곡면 도산리 350 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 4,108만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 897 아르페온2차 5층506호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 2억 6,880만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 홍성군 장곡면 행정리 산112 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 674만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 홍성군 서부면 광리 4-1 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 20억 3,661만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 640만원 감정가 대비 17% |
 | 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 720-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 5억 9,154만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5 주상복합 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 6,588만원 감정가 대비 24% |
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