충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5 · 주상복합
전용 326.1㎡ (98.6평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
2억 7,437만원
274,377,600 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 홍성군 홍동면 주상복합 경매 — AI 예상낙찰가 홍성지원 2025타경15957 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청남도 홍성군 홍동면 운월리 737-5 사건번호 2025타경15957 홍성지원 물건종류 주상복합 감정가 2억 7,437만원 최저가 6,588만원 (감정가 대비 24%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.03
감정평가 요항 — 충남 홍성군 홍동면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 운월리 소재 '홍동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 일반음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 홍동면소재지 근교에 위치한 바 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건 기호(1)은 버스노선과 접하여 소재한 바, 제반 교통 사정은 보통시 되며, 기호(3)은 지적도상 맹지로 교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형의 평지로서 주상용건부지임. 기호(3) : 삼각형의 완만한 경사지로 토지임야임. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 왕복 2차선의 버스노선과 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-21)(홍동초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 접도구역(2019-08-27)<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200M 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 해당사항 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 326.06㎡ (98.6평) 공급면적 326.06㎡ (98.6평) 법원 매각면적 326.06㎡ (98.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 · 성장관리계획구역 · 도로구역 · 접도구역 · 상대보호구역 필지 수 1필지 공시지가 합계 2,157만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.03) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 홍성군 홍동면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 홍성군 낙찰통계 충청남도 홍성군에서 실제 매각된 96건의 평균 낙찰가 는 감정가의 47.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 112.8% 1회 16건 74.4% 2회 21건 57.0% 3회 25건 43.5% 4회 13건 27.4% 5회 11건 26.3% 6회 3건 13.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 홍성군 홍북읍 2025타경11** 3억 9,300만원 10,000만원 25.4% 26.11.03 홍성군 홍동면 2025타경159** 2억 7,437만원 8,530만원 31.1% 26.11.03 홍성군 홍동면 2025타경156** 3,806만원 780만원 20.5% 26.11.03 홍성군 갈산면 2025타경158** 4억 9,264만원 1억 7,120만원 34.8% 26.10.20 홍성군 홍성읍 2025타경11** 8억 7,794만원 1억 5,856만원 18.1% 26.10.20 홍성군 홍동면 2025타경160** 2,530만원 1,333만원 52.7% 26.10.20 홍성군 홍성읍 2025타경159** 5억 2,890만원 1억 4,400만원 27.2% 26.10.20 홍성군 광천읍 2025타경11** 1억 4,400만원 2,510만원 17.4% 26.10.20
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 홍성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 304 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 9,404만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 금마면 덕정리 525-9 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
5억 6,183만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
4억 8,460만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 결성면 형산리 517-12 목장용지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
2,846만원 감정가 대비 24%
충청남도 홍성군 구항면 지정리 684 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
7,303만원 감정가 대비 70%
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 356 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 8,899만원 감정가 대비 34%
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
899만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-5 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
544만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 광천읍 운용리 30-3 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
717만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 551 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
444만원 감정가 대비 49%
충청남도 홍성군 서부면 이호리 159 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3,277만원 감정가 대비 100%
충청남도 홍성군 서부면 이호리 172 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
4,249만원 감정가 대비 100%
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