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충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1169 효성해링턴플레이스 106동 24층2402호 · 아파트

전용 67.4㎡ (20.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.17

인수위험 확인 중

감정가

1억 9,200만원

192,000,000 원

최저가

1억 9,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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충남 홍성군 홍북읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

홍성지원 2026타경15142 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1169 효성해링턴플레이스 106동 24층2402호
사건번호	2026타경15142 홍성지원
물건종류	아파트
감정가	1억 9,200만원
최저가	1억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항 — 충남 홍성군 홍북읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 '홍성고등학교' 북동측 인접에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북동측 및 남동측으로 노폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	신경리 1169 :도시지역(2014-04-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 중 제24층 제2402호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 데코타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 보통임.
이용상태	아파트(방3, 주방, 거실, 발코니, 욕실2 등)로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기, 위생설비 및 지하주차장, 엘리베이터 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	인접필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 아파트단지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	67.44㎡ (20.4평)
공급면적	88.83㎡ (26.9평)
동·호	106 2402

토지 정보

용도지역·지구	가축사육제한구역 · 근린공원 · 도청이전신도시 개발예정지구 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 제3종일반주거지역 · 자연녹지지역 · 대로2류(폭 30m~35m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(홍성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 홍성군 홍북읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 홍성군 아파트 낙찰통계

충청남도 홍성군에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.7%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.0%, 94건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	9건	75.6%
2회	4건	55.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
홍성군 홍성읍	2025타경12**	8,800만원	5,119만원	58.2%	26.10.13
홍성군 홍성읍	2026타**	2억 2,800만원	1억 6,004만원	70.2%	26.10.13
홍성군 홍북읍	2026타경150**	1억 9,800만원	1억 5,840만원	80%	26.10.06
홍성군 홍북읍	2025타경160**	2억 3,700만원	1억 5,000만원	63.3%	26.10.06
홍성군 홍북읍	2025타경160**	1억 7,900만원	1억 4,160만원	79.1%	26.08.25
홍성군 광천읍	2025타경160**	8,800만원	4,334만원	49.3%	26.08.11
홍성군 광천읍	2025타경160**	8,800만원	4,334만원	49.3%	26.08.11
홍성군 홍북읍	2025타경160**	2억 2,700만원	1억 8,530만원	81.6%	26.08.11

충청남도 홍성군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 홍성군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 홍성군 홍성읍 남장리 304 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 9,404만원 감정가 대비 100%
	충청남도 홍성군 금마면 덕정리 525-9 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	5억 6,183만원 감정가 대비 100%
	충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 68-47 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4억 8,460만원 감정가 대비 49%
	충청남도 홍성군 결성면 형산리 517-12 목장용지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2,846만원 감정가 대비 24%
	충청남도 홍성군 구항면 지정리 684 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7,303만원 감정가 대비 70%
	충청남도 홍성군 광천읍 신진리 356 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 8,899만원 감정가 대비 34%
	충청남도 홍성군 광천읍 운용리 591 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	899만원 감정가 대비 49%
	충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 1120-5 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	544만원 감정가 대비 49%
	충청남도 홍성군 광천읍 운용리 30-3 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	717만원 감정가 대비 49%
	충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 551 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	444만원 감정가 대비 49%
	충청남도 홍성군 서부면 이호리 159 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	3,277만원 감정가 대비 100%
	충청남도 홍성군 서부면 이호리 172 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	4,249만원 감정가 대비 100%