🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 홍성군 홍북읍 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
홍성지원 2026타경15222 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 560 에이스타워 2층201호
사건번호
2026타경15222 홍성지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6억 200만원
최저가
6억 200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 충남 홍성군 홍북읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도교육청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서 및 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 주로 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태
본건 토지는 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-04-21), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상7층 건 내 제2층 제201,202,204호로서 외 벽: 타일 및 인조석붙임 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
공히 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
가) 공히 임대관계는 미상임. 나) 기호(1,3)은 벽체구분 없이 일체로 이용하는 것으로 조사되었음.
