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충청남도 논산시 성동면 병촌리 341-15 · 임야

1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28

인수위험 확인 중

감정가

1,070만원

10,697,380 원

최저가

709만원

감정가 대비 66%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

충남 논산시 성동면 임야 경매 — AI 예상낙찰가

논산지원 2026타경20039 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	충청남도 논산시 성동면 병촌리 341-15
사건번호	2026타경20039 논산지원
물건종류	임야
감정가	1,070만원
최저가	709만원 (감정가 대비 66%)
진행상태	1회 유찰
매각기일	2026.09.28

감정평가 요항 — 충남 논산시 성동면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충남 논산시 1) 성동면 병촌리 소재 성광온누리학교 동측 인근에, 2)4)5) 광석면 갈산리 소재 갈산리경로회관 북서측 인근에, 3) 광석면 항월리 소재 항월2리마을회관 남측 인근에 각 위치하고, 주위는 각 농경지, 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농경지대로 환경 보통임.
교통상황	본건 또는 본건 부근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	5필지 모두 부정형 또는 자루형의 완경사 토지로서, 기호1 및 3 임야는 자연림(일부 묘지) 으로, 기호2, 4, 5 토지는 전(일부 도로)으로 이용중임.
인접 도로상태	기호1, 2, 4, 5 토지는 노폭 약3m의 포장도로(기호1 임야는 도로와 고저차 있음)에 접하고, 기호3 임야는 지적도 상 맹지이며, 파평윤씨 분묘까지 임도가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 준보전산지에 속함. 기호2 및 5 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역, 역사문화환경 보존지역에 속함. 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지에 속함. 기호4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역에…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	기호1 임지 상에 분묘 2기 및 분묘 1기가 보이며, 기호3 임지 상에 규모가 큰 분묘, 갓비석, 상석, 문인석, 장군석, 사자석, 장명등 등이 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이고, 기호1은 인접지 도로와 고저차가 있으며, 본건 각 토지의 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량결과에 따라 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있으며, 공유지분으로 매각지분을 곱하여 평가하였고, 기호2,4,5 토지의 일부는 현황 도로인 점을 감안 평가하였으며, 기호1, 3 임야에 분묘 수기가 있어 분묘로 토지의 사용수익에 제한받는 경우의 임야 단가 및 가액을 명세표 비고란에 병기하였…

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	431만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

충남 논산시 성동면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

충청남도 논산시 임야 낙찰통계

충청남도 논산시에서 매각된 임야 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 30.6%였고, 평균 3.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 57.1%, 68건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
논산시 양촌면	2025타경4**	1억 5,936만원	2,012만원	12.6%	26.08.24
논산시 은진면	2025타경4**	8억 1,993만원	1억 8,110만원	22.1%	26.08.03
논산시 성동면	2024타경18**	1억 1,068만원	3,911만원	35.3%	26.06.08
논산시 은진면	2025타경203**	2,472만원	1,028만원	41.6%	26.06.08
논산시 은진면	2025타경4**	3억 2,049만원	1억 8,000만원	56.2%	26.05.26
논산시 양촌면	2024타경8**	5억 7,276만원	8,899만원	15.5%	26.04.20

충청남도 논산시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

충청남도 논산시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	충청남도 논산시 연무읍 안심리 43-67 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	16억 5,067만원 감정가 대비 49%
	충청남도 논산시 은진면 시묘리 13-1 답 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	748만원 감정가 대비 6%
	충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	3억 9,440만원 감정가 대비 49%
	충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-9 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	5억 5,676만원 감정가 대비 49%
	충청남도 논산시 양촌면 인천리 10 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	1,990만원 감정가 대비 34%
	충청남도 논산시 양촌면 인천리 5 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	8,723만원 감정가 대비 70%
	충청남도 논산시 양촌면 모촌리 446-2 주1동 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	1억 991만원 감정가 대비 70%
	충청남도 논산시 강경읍 염천리 37 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	7,894만원 감정가 대비 24%
	충청남도 논산시 상월면 석종리 54-1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	1억 470만원 감정가 대비 24%
	충청남도 논산시 상월면 석종리 54-13 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	4,543만원 감정가 대비 24%
	충청남도 논산시 연산면 한전리 산15-8 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	9,185만원 감정가 대비 34%
	충청남도 논산시 연산면 한전리 335-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.28	2억 9,347만원 감정가 대비 34%