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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 논산시 강경읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가
논산지원 2026타경20045 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 논산시 강경읍 채산리 334
사건번호
2026타경20045 논산지원
물건종류
대지
감정가
2,985만원
최저가
2,105만원(감정가 대비 70%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.28
감정평가 요항 — 충남 논산시 강경읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "채산1리사무소"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공원, 각급학교, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건은 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리, 평지의 단독주택의 건부지로 이용중임
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3미터내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
별무함
제시목록 외 물건
"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
기타참고사항(임대관계/기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 인근 주민에게 탐문한바, 수도,전기 등이 단수,단전조치된 상태로 탐문 조사되었음. 본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,242만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(논산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
