충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 113동 7층705호 · 아파트
전용 59.1㎡ (17.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,400만원
174,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 원당동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경66 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 당진시 원당동 1251 원당마을 113동 7층705호 |
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| 사건번호 | 2026타경66 서산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 7,400만원 |
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| 최저가 | 1억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 충남 당진시 원당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "당진터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 등임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제 7층 제705호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등으로 시공 되었음. |
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| 이용상태 | 아파트 등으로 이용중임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
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| 제시외 물건 | 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 '주상용' 건부지 등으로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 59.10㎡ (17.9평) |
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| 공급면적 | 77.72㎡ (23.5평) |
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| 동·호 | 113 705 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 도로구역 · 하수처리구역 · 상대보호구역 · 제3종일반주거지역 · 지구단위계획구역 · 중로1류(폭 20m~25m) · 완충녹지 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 당진시 원당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 아파트 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 아파트 60건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.3%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.0%, 266건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 34건 | 81.4% |
| 2회 | 7건 | 67.1% |
| 3회 | 3건 | 83.9% |
| 7회 | 3건 | 60.9% |
| 10회 | 3건 | 57.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 당진시 원당동 | 2024타경600** | 1억 9,500만원 | 1억 6,511만원 | 84.7% | 26.10.07 |
| 당진시 읍내동 | 2025타경518** | 1억 7,700만원 | 1억 4,567만원 | 82.3% | 26.10.07 |
| 당진시 송악읍 | 2025타경513** | 2억 500만원 | 1억 6,745만원 | 81.7% | 26.10.07 |
| 당진시 신평면 | 2025타경516** | 2억 1,700만원 | 1억 7,397만원 | 80.2% | 26.10.07 |
| 당진시 대덕동 | 2024타경604** | 2억 2,500만원 | 2억 774만원 | 92.3% | 26.10.07 |
| 당진시 대덕동 | 2025타경509** | 2억 3,000만원 | 2억 1,879만원 | 95.1% | 26.10.07 |
| 당진시 신평면 | 2026타경** | 2억 1,300만원 | 2억 1,300만원 | 100% | 26.10.06 |
| 당진시 송악읍 | 2023타경532** | 1억 9,400만원 | 1억 7,111만원 | 88.2% | 26.10.06 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 당진시 읍내동 310-58 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 9억 7,564만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 원당동 526-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 3억 4,189만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 연립주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1,458만원 감정가 대비 3% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-5 4층401호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 5,269만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 5,245만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 읍내동 423-46 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 16억 3,999만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-22 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 5,532만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산100-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 6,943만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 신평면 운정리 665-2 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 7억 1,837만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 면천면 원동리 312 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 3,961만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 256-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,212만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 고대리 97-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,800만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
