충청남도 당진시 신평면 거산리 880 당진신평풍림아이원아파트 102동 6층603호 · 아파트
전용 99.9㎡ (30.2평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,300만원
213,000,000 원
최저가
2억 1,300만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 당진시 신평면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경75 · 신건
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경매 기본정보
소재지
충청남도 당진시 신평면 거산리 880 당진신평풍림아이원아파트 102동 6층603호
사건번호
2026타경75 서산지원
물건종류
아파트
감정가
2억 1,300만원
최저가
2억 1,300만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 당진시 신평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 '서정 초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
단지 내 도로를 통하여 인접 공도와의 연계가 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 지상17층 건내, 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2011.05.31.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중입니다
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
99.93㎡ (30.2평)
공급면적
99.93㎡ (30.2평)
동·호
102 603
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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충남 당진시 신평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 아파트 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 아파트 50건의 평균 낙찰가는 감정가의 75.4%였고, 평균 2.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.7%, 236건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
