충청남도 당진시 시곡동 1079-4 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
3억 9,047만원
390,479,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 당진시 시곡동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2026타경107 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 당진시 시곡동 1079-4 사건번호 2026타경107 서산지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 3억 9,047만원 최저가 3억 9,047만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.03
감정평가 요항 — 충남 당진시 시곡동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "수청중학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림, 서측으로 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1~3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지 등"으로 이용중임. 기호(4,6,7) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(5) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 건부지 등"으로 이용중임. 기호(8): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1~5) : 본건 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(6,7,8) : 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동08 일반형), 가축사육제 한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동08 일반형), 가축사육제 한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계… 공부와의 차이 본건 기호(4)의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "전 등"으로 이용중이고, 기호(5)의 공부상 지 목은 "전"이나 현황 일부가 "건부지 등"으로 이용중임. 제시목록 외 물건 제시외 단독주택, 창고, 수목 등이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 당진시 시곡동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 낙찰통계 충청남도 당진시에서 실제 매각된 269건의 평균 낙찰가 는 감정가의 47.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 122.1% 1회 44건 80.1% 2회 43건 57.6% 3회 39건 45.5% 4회 58건 30.3% 5회 36건 23.3% 6회 18건 26.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 당진시 시곡동 2025타경511** 8,300만원 4,820만원 58.1% 26.10.20 당진시 송산면 2025타경519** 6,700만원 3,850만원 57.5% 26.10.20 당진시 신평면 2025타경520** 495만원 192만원 38.8% 26.10.20 당진시 2026타경6008** 1,100만원 808만원 73.4% 26.10.19 당진시 송악읍 틀모시로 2025타경6** 1억 1,000만원 6,137만원 55.8% 26.10.07 당진시 읍내동 2025타경518** 1억 7,700만원 1억 4,567만원 82.3% 26.10.07 당진시 구룡동 2024타경615** 10억 4,279만원 9,222만원 8.8% 26.10.07 당진시 송악읍 2025타경513** 2억 500만원 1억 6,745만원 81.7% 26.10.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
신경망 — 신경망 — 이변의 주인공 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 당진시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 사진 없음
충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1 임야 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
291만원 감정가 대비 12%
충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-7 2층202호 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
7,840만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 석문면 교로리 827 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 2,825만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 고대면 옥현리 산298-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 1,785만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 석문면 통정리 12-6 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 1,754만원 감정가 대비 24%
충청남도 당진시 신평면 초대리 151-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 3,166만원 감정가 대비 70%
충청남도 당진시 송악읍 가학리 567 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1,831만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 289-3 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 4,799만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 산48-11 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 1,686만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 149-9 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
6,035만원 감정가 대비 34%
충청남도 당진시 송악읍 한진리 117 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
6억 8,179만원 감정가 대비 49%
충청남도 당진시 석문면 삼화리 산104-3 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
2억 3,880만원 감정가 대비 49%
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