충청남도 태안군 소원면 모항리 10-28 · 과수원
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,620만원
236,208,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충남 태안군 소원면 과수원 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2026타경142 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 태안군 소원면 모항리 10-28 사건번호 2026타경142 서산지원 물건종류 과수원 감정가 2억 3,620만원 최저가 2억 3,620만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 태안군 소원면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 충청남도 태안군 소원면 모항리 소재 '모항초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1,2)는 일단의 부정형 완경사의 토지로서 현황 '이행지(건축신고)'임. 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1,2)는 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한 (돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 대상토지 일련번호(1,2)는 각각 지목 '과수원, 잡종지'이나 현황 건축허가(신고)를 득하고, 일부 공사가 진행된 '이행지'임. 제시목록 외 물건 대상토지 일련번호(1,2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 건물 기초 등이 소재함.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 태안군 소원면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 태안군 낙찰통계 충청남도 태안군에서 실제 매각된 96건의 평균 낙찰가 는 감정가의 43.2% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 7건 79.8% 2회 23건 56.6% 3회 32건 40.9% 4회 12건 29.6% 5회 11건 19.9% 6회 5건 20.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 태안군 남면 2025타경511** 2,945만원 3,300만원 112.1% 26.09.30 태안군 태안읍 2024타경599** 7억 7,939만원 1억 3,000만원 16.7% 26.09.30 태안군 소원면 2025타경516** 7억 2,378만원 2억 5,026만원 34.6% 26.09.29 태안군 태안읍 2025타경515** 4억 8,550만원 1억 2,360만원 25.5% 26.09.29 태안군 남면 2025타경503** 8억 4,416만원 2억 1,398만원 25.3% 26.09.29 태안군 근흥면 2025타경514** 1억 7,501만원 2,990만원 17.1% 26.09.29 태안군 소원면 2025타경516** 5,368만원 3,012만원 56.1% 26.09.29 태안군 안면읍 2025타경514** 1,078만원 390만원 36.2% 26.09.29
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청남도 태안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 태안군 근흥면 두야리 398-4 위험물저장및처리시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3억 4,937만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 7,372만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 근흥면 두야리 399-2 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,588만원 감정가 대비 70%
충청남도 태안군 원북면 방갈리 152-3 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
30억 5,793만원 감정가 대비 49%
충청남도 태안군 남면 신온리 110-9 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
32억 5,822만원 감정가 대비 100%
충청남도 태안군 태안읍 동백로 213 2층201호 다가구주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,941만원 감정가 대비 17%
충청남도 태안군 태안읍 동백로 213 3층301호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,748만원 감정가 대비 17%
충청남도 태안군 안면읍 중신로 422 교육연구시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
15억 5,135만원 감정가 대비 24%
충청남도 태안군 남면 달산리 1182-11 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
8,245만원 감정가 대비 100%
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1262-9 전답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
9,881만원 감정가 대비 24%
충청남도 태안군 소원면 모항리 466-15 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4,145만원 감정가 대비 24%
충청남도 태안군 태안읍 동문리 68-7 주/상용건물 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
16억 1,369만원 감정가 대비 49%
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