충청남도 서산시 온석동 61 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
6억 6,920만원
669,204,000 원
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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충남 서산시 온석동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 서산지원 2026타경50138 · 신건
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경매 기본정보 소재지 충청남도 서산시 온석동 61 사건번호 2026타경50138 서산지원 물건종류 전답 감정가 6억 6,920만원 최저가 6억 6,920만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.06
감정평가 요항 — 충남 서산시 온석동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 기호 (1)∼(7)은 충청남도 서산시 음암면 삼홍리 380 외 소재 "잠흥저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연부락의 혼합지임. 교통상황 본건 기호(1)(2)(4)(5)는 인근까지, 기호 (3)(6)(7)은 본건까지 차량 출입이 가능하며, 부근에 시내버스 노선이 개설 되어 있어 대중 교통 사정 보통임. 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로, "전' 및 "전기타"로 이용 중임. 기호(1)(2)(3) 도로 북측부분, (4)(5)는 인삼포를 조성 중임. 인접 도로상태 기호(1)(2)(4)(5) 지적도상 맹지로 인근 농경지를 통해 통행 중이며, 기호 (3)(6) 부지내 개설된 도로를 통해 통행 중이며, 기호 (7) 부지 북서측에 개설된 도로를 통해 통행 중임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)-(7) 공히 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(200m일부제한: 모든 축종 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 공부와의 차이 기호(2) 온석동 66, 기호(5) 온석동 67-4 공부상 지목 "답"이나 현황 "전기타"임. 제시목록 외 물건 기호(3) 지상에 조경수, 기호(6) 지상에 묘목이 식재 되어 있음. 기호(7) 지상에 철파이프조 비닐 하우스가 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) 1. 현장 조사일 당시 기호(1),(2),(3) 도로북측,(4)(5) 지상에 인삼포를 조성 중으로 동네 주민에 의하면 잠흥동에 거주하는 김oo가 토지를 임대하였다하며, 추후 제3자 경락시 분쟁의 소지가 있으므로 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람. 2. 기호 (7) 온석동 67-11 및 의뢰외 토지 온석동 69 양지상에 비닐하우스가 소재하나 이동이 용이하여 평가외 하였으며, 경매 진행 및 참여시 유의 하시…
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.06) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충남 서산시 온석동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 서산시 낙찰통계 충청남도 서산시에서 실제 매각된 135건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.5% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 106.0% 1회 31건 81.9% 2회 27건 57.6% 3회 25건 42.5% 4회 16건 29.4% 5회 13건 26.6% 6회 6건 19.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 서산시 읍내동 2024타경608** 1억 3,500만원 8,235만원 61% 26.09.30 서산시 성연면 2025타경511** 5억 7,000만원 2억 9,200만원 51.2% 26.09.30 서산시 석림동 2025타경510** 2억 4,900만원 2억 4,322만원 97.7% 26.09.30 서산시 음암면 2024타경608** 8,500만원 5,110만원 60.1% 26.09.29 서산시 2025타경520** 1,750만원 874만원 49.9% 26.09.29 서산시 성연면 2025타경520** 2억 3,100만원 1억 8,747만원 81.2% 26.09.29 서산시 운산면 2025타경511** 393만원 66만원 16.8% 26.09.29 서산시 예천동 2025타경520** 3억 9,700만원 3억 6,299만원 91.4% 26.09.29
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충청남도 서산시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청남도 서산시 인지면 화수리 산3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 4,490만원 감정가 대비 100%
충청남도 서산시 대산읍 기은리 663-6 염전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 420만원 감정가 대비 34%
충청남도 서산시 대산읍 대로리 230-2 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,992만원 감정가 대비 24%
충청남도 서산시 동문동 312-5 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,963만원 감정가 대비 24%
충청남도 서산시 부석면 대두리 681-5 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6,195만원 감정가 대비 70%
충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 13층1318호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,906만원 감정가 대비 12%
충청남도 서산시 성연면 왕정리 719 이안서산테크노밸리 509동 1층105호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2,388만원 감정가 대비 12%
충청남도 서산시 음암면 부장리 328-47 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
20억 1,060만원 감정가 대비 70%
충청남도 서산시 운산면 거성리 388-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
294만원 감정가 대비 34%
충청남도 서산시 해미면 관유리 140-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,392만원 감정가 대비 34%
충청남도 서산시 대산읍 기은리 304-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1,295만원 감정가 대비 34%
충청남도 서산시 음암면 부산리 430-1 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
3억 9,898만원 감정가 대비 100%
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