충청남도 서산시에서 실제로 매각된 물건 121건의 평균 낙찰가는 감정가의 51%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.0%였고, 7회까지 간 물건은 26.5%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 28 | 73.0% | 3.1회 |
| 오피스텔 | 16 | 34.0% | 4.0회 |
| 전 | 14 | 34.7% | 4.1회 |
| 답 | 12 | 43.7% | 3.1회 |
| 임야 | 10 | 37.7% | 4.5회 |
| 대지 | 7 | 49.4% | 3.0회 |
| 근린생활시설 | 6 | 43.4% | 2.7회 |
| 다세대주택 | 6 | 52.8% | 2.5회 |
| 단독주택 | 5 | 52.5% | 2.6회 |
| 승용차 | 4 | 68.9% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 106.0% |
| 1회 | 27 | 79.8% |
| 2회 | 24 | 58.5% |
| 3회 | 24 | 42.2% |
| 4회 | 15 | 28.2% |
| 5회 | 12 | 27.4% |
| 6회 | 4 | 14.0% |
| 7회 | 4 | 26.5% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서산시 음암면 | 대지 | 2025타경519** | 2,198만원 | 2,254만원 | 102.5% | 0회 | 2026.09.08 |
| 서산시 동문동 | 근린생활시설 | 2025타경7** | 13.88억원 | 7.71억원 | 55.6% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서산시 성연면 | 아파트 | 2025타경520** | 2.11억원 | 1.82억원 | 86.2% | 1회 | 2026.09.08 |
| 서산시 | 승용차 | 2026타경37** | 1,700만원 | 1,171만원 | 68.9% | 2회 | 2026.09.03 |
| 서산시 | 자동차 | 2026타경502** | 700만원 | 292만원 | 41.7% | 3회 | 2026.09.02 |
| 서산시 예천동 | 임야 | 2025타경8** | 1.37억원 | 1.58억원 | 115.4% | 0회 | 2026.09.02 |
| 서산시 해미면 | 전답 | 2025타경514** | 4,126만원 | 3,076만원 | 74.6% | 1회 | 2026.09.02 |
| 서산시 성연면 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경7** | 5.6억원 | 4.7억원 | 83.9% | 1회 | 2026.09.02 |
| 서산시 읍내동 | 아파트 | 2025타경514** | 8,600만원 | 8,292만원 | 96.4% | 5회 | 2026.09.01 |
| 서산시 동문동 | 아파트 | 2025타경9** | 1.3억원 | 8,581만원 | 66% | 2회 | 2026.09.01 |
| 서산시 대산읍 | 다가구주택 | 2025타경515** | 4.99억원 | 1.37억원 | 27.4% | 4회 | 2026.09.01 |
| 서산시 석림동 | 아파트 | 2025타경510** | 2.57억원 | 2.41억원 | 93.6% | 9회 | 2026.09.01 |
| 서산시 대산읍 | 임야 | 2025타경** | 5.31억원 | 1.83억원 | 34.5% | 3회 | 2026.08.26 |
| 서산시 석림동 | 아파트 | 2024타경595** | 2.18억원 | 2.02억원 | 92.7% | 9회 | 2026.08.26 |
| 서산시 석남동 | 아파트 | 2025타경8** | 1억원 | 5,919만원 | 59.2% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서산시 예천동 | 전 | 2025타경516** | 13.84억원 | 7.01억원 | 50.6% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서산시 부석면 | 전 | 2025타경512** | 607만원 | 150만원 | 24.7% | 4회 | 2026.08.25 |
| 서산시 석남동 | 아파트 | 2025타경8** | 1억원 | 5,919만원 | 59.2% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서산시 대산읍 | 임야 | 2024타경617** | 337만원 | 165만원 | 49% | 2회 | 2026.08.18 |
| 서산시 성연면 | 오피스텔 | 2024타경619** | 1.25억원 | 6,210만원 | 49.7% | 7회 | 2026.08.18 |
| 서산시 석림동 | 아파트 | 2024타경38** | 1.01억원 | 9,000만원 | 89.1% | 1회 | 2026.08.18 |
| 서산시 팔봉면 | 대지 | 2024타경526** | 2.93억원 | 1.46억원 | 49.7% | 3회 | 2026.08.18 |
| 서산시 갈산동 | 전 | 2025타경513** | 6,821만원 | 4,951만원 | 72.6% | 1회 | 2026.08.12 |
| 서산시 석림동 | 근린생활시설 | 2025타경511** | 59억원 | 28억원 | 47.5% | 3회 | 2026.08.12 |
| 서산시 읍내동 | 오피스텔 | 2025타경514** | 6,600만원 | 3,756만원 | 56.9% | 2회 | 2026.08.12 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.