🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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충남 당진시 대호지면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경50156 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청남도 당진시 대호지면 송전리 211
사건번호
2026타경50156 서산지원
물건종류
전답
감정가
7,280만원
최저가
7,280만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 충남 당진시 대호지면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호 (1)∼(2)는 충청남도 당진시 대호지면 송전리 139-10 소재 "송전리마을회관" 남서측 인근에, 기호 (3)∼(5)는 충청남도 당진시 대호지면 송전리 139-10 소재 "송전리 마을회관" 서측 근거리에 ,기호 (6)∼(8)은 충청남도 서산시 성연면 예덕리 909-4 소재 "예덕3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 자연부락의 혼합지임.
교통상황
본건 기호 (1)∼(6)은 인근까지 차량 접근 가능하며, 기호 (7)∼(8)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내 버스가 통행 중으로 대중 교통 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호 (1)∼(8)은 부정형의 토지로, 기호 (1)∼(5)는 인근 토지와 등고 평탄하고, 기호 (6)∼(8)은 인근 토지보다 고지로서, 기호 (1)∼(2)는 "전"으로, 기호 (3)∼(5)는 "답"으로, 기호 (6)∼(8)은 "전" 및 '임야"로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 (1)∼(5)는 인근 농경지를 통해서 통행하고, 기호 (6)∼(8)은 인근 필지인 에덕리 859-3을 통해서 인근 간선도로를 이용 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 농림지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥 구역(2018-02-28)<농지법>, 하천구역(2013-07-22)(마중천)<하천법> 기호 3-5 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥 구역(2020-01-20)<농지법> 기호 6 보전관리지역 가축사육제한구역(시군경…
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
기호 (8) 예덕리 산 9-2 지상에 분묘 2기가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
1. 임대사항 : 미상임. 2. 기호 (7)(8) 일부는 옥수수를 재배한 흔적이 보임. 3. 본건 (6)(7)(8)의 지적 경계 등은 목측에 의거 개략적으로 조사 하였으나 정확한 위치 확인을 위해서는 측량을 요함. 4. 본건 (6)(7)(8)지상에 소재하는 소나무 및 잡목은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평가 하였음. 5. 본건 (8) 예덕리 산 9-2 지상에 분묘 2기가 소재하…
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
1,966만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
