충청남도 당진시 원당동 600-17 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 67.1㎡ (20.3평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 4,300만원
143,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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충남 당진시 원당동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
서산지원 2026타경50250 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청남도 당진시 원당동 600-17 3층301호 |
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| 사건번호 | 2026타경50250 서산지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 4,300만원 |
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| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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감정평가 요항 — 충남 당진시 원당동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 '페럼빌 아파트' 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 인접 공도와의 연계가 가능합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지상4층 건내, 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.11.13.) 외벽 : 석재 타일, 징크 패널 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
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| 이용상태 | 기준시점 현재, 다세대 주택(방, 주방, 거실 등) 및 창고(지하층 부분에 각 세대별 소규모 창고 설치)로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비(기준시점 현재 운행 불가) 등이 구비되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 본건 속한 건물은 등기사항전부증명서상 양지상(원당동 600-17, 600-21)에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 원당동 600-17에만 소재합니다. |
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| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다 |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 67.08㎡ (20.3평) |
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| 공급면적 | 80.76㎡ (24.4평) |
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| 동·호 | 301 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 성장관리계획구역 · 계획관리지역 · 준보전산지 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충남 당진시 원당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청남도 당진시 연립주택,다세대,빌라 낙찰통계
충청남도 당진시에서 매각된 연립주택,다세대,빌라 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 38.6%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 47.0%, 266건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 당진시 수청동 | 2025타경511** | 9,600만원 | 6,832만원 | 71.2% | 26.09.30 |
| 당진시 원당동 | 2025타경517** | 1억 5,000만원 | 1억 500만원 | 70% | 26.09.16 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 3,100만원 | 3,578만원 | 27.3% | 26.09.01 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 4,900만원 | 3,778만원 | 25.4% | 26.09.01 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 3,400만원 | 3,556만원 | 26.5% | 26.09.01 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 5,400만원 | 4,399만원 | 28.6% | 26.09.01 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 2,500만원 | 3,507만원 | 28.1% | 26.09.01 |
| 당진시 송산면 | 2023타경586** | 1억 4,400만원 | 4,602만원 | 32% | 26.09.01 |
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충청남도 당진시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 충청남도 당진시 읍내동 310-58 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 9억 7,564만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 원당동 526-4 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 3억 4,189만원 감정가 대비 24% |
 | 충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 연립주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1,458만원 감정가 대비 3% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 반촌로 257-5 4층401호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 5,269만원 감정가 대비 49% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 333-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 5,245만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 읍내동 423-46 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.20 | 16억 3,999만원 감정가 대비 100% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-22 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 2억 5,532만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 대호지면 장정리 산100-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 6,943만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 신평면 운정리 665-2 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 7억 1,837만원 감정가 대비 70% |
 | 충청남도 당진시 면천면 원동리 312 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 3,961만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 256-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,212만원 감정가 대비 34% |
 | 충청남도 당진시 송악읍 고대리 97-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20 | 1억 6,800만원 감정가 대비 34% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
