기호 1, 2, 4 : 서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 기호 3, 5 : 지적도상 맹지이나, 기호 4 토지를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.
공부와의 차이
기호 1, 3~5의 공부상 지목은 '전', 기호 2의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황 과수원으로 이용중임.
제시목록 외 물건
본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물 기호 ㉠~㉤은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 2 남서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되어 이를 감안하여 평가하 였음. 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 과수목(미니사과나무(품종:루비에스), 대추 나무 등), 관정, 묘목, 저온창고, 컨테이너, 비닐하우스 등이 소재하나, 과수목 및 관정은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 묘목, 저 온창고, 컨테이너, 비닐하우스는 이식의 용이…
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
89.25㎡ (27평)
공급면적
89.25㎡ (27평)
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
5억 7,104만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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