경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 · 근린시설
3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 청도군 청도읍 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경950 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 청도군 청도읍 고수리 582-9 |
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| 사건번호 | 2025타경950 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 근린시설 |
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| 감정가 | 9,139만원 |
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| 최저가 | 3,135만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.08 |
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감정평가 요항 — 경북 청도군 청도읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 청도읍 고수리 '청도우체국' 북측 인근측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 상업지대로 각종 소매점, 식당, 주상복합 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 2필지 일단지 세장형에 가까운 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 상가 부지로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약9미터 전후의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접함), 가축사육제한구역, 절대보호 구역(청도성모유치원)임. 기호(2): 일반상업지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역(청도성모유치원)임. |
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| 건물의 구조 | (3)세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕 1층건으로, 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일, 장판재 등 창호 : 샷시창호임. |
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| 이용상태 | 근린생활시설(음식점) 및 주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생, 급.배수 설비, 주택부분 난방설비 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. / 공부상 세멘벽돌조 스라브지붕 (1층)이나, 실제 세멘벽돌조 스라브 및 스레트위 강판지붕임. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.08) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 청도군 청도읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청도군 낙찰통계
경상북도 청도군에서 실제 매각된 53건의 평균 낙찰가는 감정가의 33.6%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 4건 | 50.8% |
| 2회 | 6건 | 51.1% |
| 3회 | 8건 | 41.1% |
| 4회 | 7건 | 29.6% |
| 5회 | 15건 | 24.8% |
| 6회 | 6건 | 16.8% |
| 7회 | 3건 | 10.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청도군 화양읍 | 2025타경52** | 4억 6,055만원 | 1억 110만원 | 22% | 26.09.09 |
| 청도군 매전면 | 2025타경11** | 8,196만원 | 5,810만원 | 70.9% | 26.09.09 |
| 청도군 매전면 | 2025타경86** | 3,380만원 | 651만원 | 19.3% | 26.09.07 |
| 청도군 청도읍 | 2025타경10** | 5억 6,428만원 | 2억 4,730만원 | 43.8% | 26.09.07 |
| 청도군 매전면 | 2025타경9** | 2,806만원 | 963만원 | 34.3% | 26.08.26 |
| 청도군 매전면 | 2025타경77** | 1,318만원 | 222만원 | 16.8% | 26.08.21 |
| 청도군 이서면 | 2025타경7** | 3억 9,737만원 | 9,652만원 | 24.3% | 26.08.18 |
| 청도군 청도읍 | 2024타경6** | 43억 603만원 | 9억 6,010만원 | 22.3% | 26.08.18 |
경상북도 청도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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경상북도 청도군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 492만원 감정가 대비 17% |
 | 경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9억 2,867만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1125 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 531만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,436만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 3,636만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-5 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 511만원 감정가 대비 70% |
| 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,512만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 금천면 소천리 472 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 1,514만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 청도군 금천면 소천리 645 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 788만원 감정가 대비 100% |
| 경상북도 청도군 금천면 소천리 918 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 409만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 5,570만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 청도군 각남면 함박리 423 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 9,514만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
