경상북도 청도군 금천면 소천리 472 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.09.16
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 청도군 금천면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2025타경9609 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상북도 청도군 금천면 소천리 472 사건번호 2025타경9609 대구지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1,514만원 최저가 1,514만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.09.16
감정평가 요항 — 경북 청도군 금천면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 금천면 소천리 소재 '산양마을' 동측 인근(일련번호 1, 2), 남측 근거리(일련번호 3), 내(일련번호 4)에 각각 소재하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 공히 대상물건 인근까지 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1, 2) : 공히 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임. 인접 도로상태 일련번호 1,2) : 공히 서측으로 지적도상 도로와 접하며, 인접 필지를 경유하여 도보로 출입 가능함. 일련번호 3) : 대상물건 지적도상 맹지임. 일련번호 4) : 동측으로 지적도상 도로와 접하며, 인접 필지를 경유하여 도보로 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일련번호 1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(202… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.16) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 청도군 금천면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청도군 낙찰통계 경상북도 청도군에서 실제 매각된 53건의 평균 낙찰가 는 감정가의 33.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 4건 50.8% 2회 6건 51.1% 3회 8건 41.1% 4회 7건 29.6% 5회 15건 24.8% 6회 6건 16.8% 7회 3건 10.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청도군 화양읍 2025타경52** 4억 6,055만원 1억 110만원 22% 26.09.09 청도군 매전면 2025타경11** 8,196만원 5,810만원 70.9% 26.09.09 청도군 매전면 2025타경86** 3,380만원 651만원 19.3% 26.09.07 청도군 청도읍 2025타경10** 5억 6,428만원 2억 4,730만원 43.8% 26.09.07 청도군 매전면 2025타경9** 2,806만원 963만원 34.3% 26.08.26 청도군 매전면 2025타경77** 1,318만원 222만원 16.8% 26.08.21 청도군 이서면 2025타경7** 3억 9,737만원 9,652만원 24.3% 26.08.18 청도군 청도읍 2024타경6** 43억 603만원 9억 6,010만원 22.3% 26.08.18
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 청도군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 청도군 청도읍 송읍리 산47 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
492만원 감정가 대비 17%
경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
9억 2,867만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1125 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
531만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2,436만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 3,636만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1129-5 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
511만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 풍각면 성곡리 산256-3 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,512만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 금천면 소천리 645 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
788만원 감정가 대비 100%
경상북도 청도군 금천면 소천리 918 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
409만원 감정가 대비 100%
경상북도 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 5,570만원 감정가 대비 70%
경상북도 청도군 각남면 함박리 423 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
9,514만원 감정가 대비 100%
경상북도 청도군 각남면 함박리 407-6 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2,714만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
