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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 청도군 금천면 주/상용건물 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8029 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 청도군 금천면 김전리 1106
사건번호
2025타경8029 대구지방법원
물건종류
주/상용건물
감정가
6억 4,710만원
최저가
3억 1,708만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.23
감정평가 요항 — 경북 청도군 금천면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 청도군 금천면 김전리 소재 "신교동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 교통시설과의 접근성ㆍ대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 "공장용지(제조업소, 일반음식점, 단독주택)" 로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선 도로가 통과하고 있으며, 남서측으로 출입가능한 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(금천03)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육 제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조
가) 일반철골구조 슬라브 및 판넬지붕 2층건물로서 (사용승인일 : 2015.03.16) (증축 2015.11.02, 1층 계단실, 2층) - 외 벽 : 사이딩판넬, 복층유리 등. - 내 벽 : 판넬, 타일, 몰탈위페인팅, 벽지(주택) 등 마감. - 천 장 : 텍스, 판넬, 철골트러스 노출(2층 음식점) 등 마감. - 바 닥 : 액상하드너, 타일, 기타바닥재 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
