🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 청도군 이서면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9402 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 청도군 이서면 문수리 91
사건번호
2025타경9402 대구지방법원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2,839만원
최저가
2,839만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 경북 청도군 이서면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 대체로 보통임. / 본건 근처까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함. / 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대위 부정형 평지로서 잡종지(휴게실 및 농자재 보관창고 소재)상태임. / 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임. / 대부분 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(9)토지 서측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로(막다른 도로)에 접함. / 일련번호(2),(3):본건 북측으로 노폭 약3~4정도 포장도로(막다른 도로)에 접함. 일련번호(4):지적도상 및 실제 맹지임. / 본건 서측으로 노폭 약 3m,본건 남측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> / 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전…
공부와의 차이
없음. / 공부상 지목은 과수원이나 실제 현황은 휴경지 상태임.
제시목록 외 물건
없음. / 1)판넬조(휴게실 약20㎡)이 건물이 소재함.("지적 및 건물개황도" 및 사진 참조바람.) 2)철파이프조 비닐하우스(농자재 보관창고 약32㎡)가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
619만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
