🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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경북 청도군 매전면 의료시설 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8372 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 청도군 매전면 동산리 19-1
사건번호
2025타경8372 대구지방법원
물건종류
의료시설
감정가
14억 4,552만원
최저가
7억 830만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경북 청도군 매전면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경상북도 청도군 매전면 동산리 소재 '매전농협' 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 면소재지 주변의 한산한 상가지대 및 주택지대, 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 남동측 하향 완경사지에 위치하며 현재 건(병원)부지로 이용중이고 별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 일부 타인 점용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복2차선 국도(청려로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-03-09)(국도20호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역 (3구역, 청도 동산리 처진소나무(천연기념물 제295호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>임.
건물의 구조
기호 가): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽: 인조석, 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 도배, 타일, 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 데코타일, 타일, 우드륨 깔기 창호: 칼라새시 창호
이용상태
기호 가): 병원(상호: 청춘병원(휴업)) 지하1층: 식당, 조리실, 기계실 등 1층: 입원실, 진료실, 원무과, 상담실 등 2층: 입원실, 간호사실 등 3층: 입원실, 간호사실 등
설비내역
위생·급탕설비, 시스템 냉난방설비 및 전기바닥난방설비(일부), 소방설비, 승강기, 수변전 설비(계약전력 미상), 비상발전기(Stand by: 50KW) 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,694.10㎡ (512.5평)
공급면적
1,694.10㎡ (512.5평)
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 6,725만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
