🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 경산시 와촌면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경9877 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 경산시 와촌면 대동리 548-15
사건번호
2025타경9877 대구지방법원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
8,585만원
최저가
8,585만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 경북 경산시 와촌면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 대동리 소재 "대동지" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성등을 고려할때 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1) 북동측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림입니다. 기호 2) 북서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지 로서, 동측으로는 보강토 옹벽이 설치되어 있으며, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호 1) 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능합니다. 기호 2) 북서측으로 폭 약 4미터의 타인소유 포장도로를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) 보전관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지 관리법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
3,313만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
