경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 920 · 단독주택다가구
전용 98.4㎡ (29.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,222만원
252,221,600 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 칠곡군 석적읍 단독주택다가구 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경10218 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 920 |
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| 사건번호 | 2025타경10218 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 단독주택다가구 |
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| 감정가 | 2억 5,222만원 |
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| 최저가 | 2억 5,222만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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감정평가 요항 — 경북 칠곡군 석적읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(일련번호 1,2))은 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 소재 "망정1리마을회관" 남측 및 남 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근일대는 근교 농촌지대의 간선도로변 간헐적 상가지대 와 기존 취락지대 및 농경지대, 소규모의 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있습니다. |
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| 교통상황 | -일련번호 1,2): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통 및 보통이하 입니 다. |
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| 형태 및 이용상태 | -일련번호 1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,'주거용 건부지'로 이용중입 니다. -일련번호 2): 북측하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '농경지(전)' 및 '기타 건축물부지'등으로 이용중입니다. |
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| 인접 도로상태 | -일련번호 1): 본건 북서측 및 북동측으로 약 1~2m 내외의 지적상 도로 개설되어 있으나, 실제 출입이 곤란하며, 연접토지를 경유하여 출입하고 있습니다. -일련번호 2): 본건은 지적 및 현황 '맹지'입니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호 1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육 계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
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| 건물의 구조 | 가) 경량철골조 판넬위강판지붕 단층 건으로서 - 외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 조립식 판넬마감 - 내벽: 벽지 마감 등 - 바닥: 장판지마감 등 - 창호: 샷시 창호입니다. |
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| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
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| 설비내역 | 위생, 급ㆍ배수설비 및 난방배관설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. / 가) 건물은 공부상 '판넬지붕'이나 실제' 판넬위 강판지붕'입니다. |
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| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(제시외건물 ㉠~㉦) |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다가구 |
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| 전용면적 | 98.40㎡ (29.8평) |
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| 공급면적 | 98.40㎡ (29.8평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 9,156만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 칠곡군 석적읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 실제 매각된 134건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 34건 | 75.9% |
| 2회 | 38건 | 57.1% |
| 3회 | 29건 | 42.7% |
| 4회 | 14건 | 35.3% |
| 5회 | 12건 | 23.6% |
| 6회 | 4건 | 31.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 칠곡군 동명면 | 2026타경1019** | 1억 7,000만원 | 7,201만원 | 42.4% | 26.10.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경12** | 6,900만원 | 4,944만원 | 71.7% | 26.10.21 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경86** | 10억 4,289만원 | 3억 6,720만원 | 35.2% | 26.10.21 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경93** | 2억 510만원 | 1억 1,000만원 | 53.6% | 26.10.20 |
| 칠곡군 북삼읍 | 2023타경55** | 8억 750만원 | 3억 9,567만원 | 49% | 26.10.19 |
| 칠곡군 동명면 | 2025타경12** | 12억 844만원 | 3억 6,200만원 | 30% | 26.10.15 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경93** | 2억 9,000만원 | 2억 6,099만원 | 90% | 26.10.15 |
| 칠곡군 지천면 | 2025타경97** | 1억 8,351만원 | 1억 3,000만원 | 70.8% | 26.10.14 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 296-5 숙박시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 3억 248만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1272 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 2억 5,764만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 영리 산14-2 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 2억 9,911만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 24억 1,555만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1014 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 1억 662만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 432-2 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 5억 9,871만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 18-1 현대아파트 106동 8층802호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23 | 7,560만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 165 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.23 | 9,563만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 산99 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3,782만원 감정가 대비 8% |
 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 436 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 1억 2,939만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 164 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 3,237만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 동명면 학명리 466 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.27 | 2,063만원 감정가 대비 24% |
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