경상북도 영천시 화산면 연계리 491 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.11
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 영천시 화산면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2026타경100331 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상북도 영천시 화산면 연계리 491 사건번호 2026타경100331 대구지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 1,409만원 최저가 1,409만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.11
감정평가 요항 — 경북 영천시 화산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 유성리 소재 "화산면 행정복지센터" 남측 인근(기호1) 및 화 산면 연계리 소재 "연못" 남서측 인근(기호2), 유성리 소재 "화산역" 남동측 인근(기호3)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호2): 장방형의 토지로서, 묵전으로서 분묘가 소재합니다. 기호3): 장방형의 토지로서, 묵답입니다. 인접 도로상태 기호1): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장된 도로로 접근가능합니다. 기호2): 지적상 맹지입니다. 기호3): 북측으로 폭 약 3미터, 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장된 도로로 접근 가능합니 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1):생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,지역특화발전특구(2025-01- 24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>,철도보호지구(철도보호지구)< 철도안전법>입니다. 기호2):계획관리지역,성장관리계획구역(산업형),가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한 ))<가축분뇨의 관리 … 공부와의 차이 없습니다. 제시목록 외 물건 없습니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 기호 2) 지상에는 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.11) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 영천시 화산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 영천시 낙찰통계 경상북도 영천시에서 실제 매각된 167건의 평균 낙찰가 는 감정가의 41.4% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 27건 76.7% 2회 23건 55.5% 3회 42건 41.5% 4회 27건 32.0% 5회 20건 21.8% 6회 21건 15.5% 7회 3건 14.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 영천시 자양면 2025타경6** 5억 7,632만원 3억원 52.1% 26.10.22 영천시 녹전동 2025타경6** 2억 8,845만원 1억 4,900만원 51.7% 26.10.22 영천시 금호읍 2025타경6** 4억 2,449만원 2억 100만원 47.4% 26.10.22 영천시 봉동 2025타경98** 21억 6,492만원 16억 5,000만원 76.2% 26.10.22 영천시 임고면 2025타경6** 1억 5,620만원 8,500만원 54.4% 26.10.22 영천시 금호읍 2025타경93** 3,800만원 2,102만원 55.3% 26.10.21 영천시 금호읍 2025타경8** 31억 8,388만원 11억 100만원 34.6% 26.10.20 영천시 북안면 2025타경10** 1억 2,155만원 4,511만원 37.1% 26.10.20
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 영천시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 영천시 화산면 연계리 334-1 기숙사 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
6억 5,649만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 102동 15층1504호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
8,890만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 신녕면 화성리 490-9 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
3,694만원 감정가 대비 49%
경상북도 영천시 유봉길 22 숙박시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
4억 8,534만원 감정가 대비 24%
경상북도 영천시 화산면 덕암리 223 답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
317만원 감정가 대비 12%
경상북도 영천시 화산면 효정리 120 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
401만원 감정가 대비 17%
경상북도 영천시 고경면 가수리 427-1 대지,임야,전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
8,716만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 야사동 산39-13 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
16억 1,626만원 감정가 대비 34%
경상북도 영천시 임고면 양항리 66 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
2억 4,327만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 임고면 양항리 195 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
4,596만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 임고면 양항리 149 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.30
2,952만원 감정가 대비 70%
경상북도 영천시 임고면 효리 666-1 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.30
2억 6,385만원 감정가 대비 100%
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