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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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대구 수성구 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2026타경101386 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 108동 5층502호
사건번호
2026타경101386 대구지방법원
물건종류
아파트
감정가
8억 7,800만원
최저가
8억 7,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 대구 수성구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 '대구광역시 교육청' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통 임.
교통상황
본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장, 도시철도2호선역 등 이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태
단지 서측으로 왕복4차로, 남측 및 북측으로 폭 약 15m, 동측으로 폭 약 10m 포장도로와 각 각 접함.
(1) 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 지상20층 건물 중 제5층 제502호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 중앙난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
250.70㎡ (75.8평)
공급면적
289.70㎡ (87.6평)
동·호
108 502
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.04) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대구 수성구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 수성구 아파트 낙찰통계
대구광역시 수성구에서 매각된 아파트 105건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.2%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 69.7%, 204건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
