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경상북도 안동시 녹전면 사천리 산112 · 임야

신건 · 매각기일 2026.10.26

인수위험 확인 중

감정가

2억 674만원

206,740,000 원

최저가

2억 674만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 안동시 녹전면 임야 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2025타경100381 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 안동시 녹전면 사천리 산112
사건번호	2025타경100381 안동지원
물건종류	임야
감정가	2억 674만원
최저가	2억 674만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항 — 경북 안동시 녹전면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 안동시 녹전면 사천리 소재 '가르내마을' 남동측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지방도주변 임야지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대내 위치하며, '자연림 및 일부 도로'로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2미터의 임도가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 농림지역(2015-10-07), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-935-1호선)(지방도935호선))(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지입니다.
공부와의 차이	본건 의뢰목록상 지목은 '임야' 이나, 현황 '임야 및 도로' 입니다.
제시목록 외 물건	ㅡ
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건 토지 일부 및 인접토지와의 경계 지상에 과수목 및 관정 등이 소재하나, 정확한 지적경계확인이 곤란한 바, 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	4,780만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 안동시 녹전면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 안동시 임야 낙찰통계

경상북도 안동시에서 매각된 임야 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 49.5%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.3%, 68건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안동시 임동면	2025타경1003**	12억 5,287만원	4억 3,105만원	34.4%	26.08.03
안동시 와룡면	2025타경102**	2,229만원	790만원	35.4%	26.07.06
안동시 와룡면	2025타경1002**	1,027만원	366만원	35.6%	26.05.11
안동시 임하면	2025타경1003**	5,166만원	3,650만원	70.7%	26.04.20
안동시 길안면	2025타경1003**	461만원	330만원	71.5%	26.04.06

경상북도 안동시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 안동시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 안동시 임동면 대곡리 943-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	1,219만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 임동면 대곡리 1067-1 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	1억 539만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 임동면 대곡리 1333-3 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	8,801만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 풍산읍 오미리 855-1 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 774만원 감정가 대비 100%
	경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1658 경북도청코아루프라임시티 지하층비108호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 1,250만원 감정가 대비 34%
	경상북도 안동시 와룡면 태리 216-2 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3,489만원 감정가 대비 34%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 500 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5,162만원 감정가 대비 70%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 749 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2,945만원 감정가 대비 70%
	경상북도 안동시 길안면 현하리 산190 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2,499만원 감정가 대비 70%
	경상북도 안동시 예안면 구룡리 957-2 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 2,251만원 감정가 대비 49%
	경상북도 안동시 안기동 170-67 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	3,010만원 감정가 대비 70%
	경상북도 안동시 도산면 의일리 702 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1,104만원 감정가 대비 24%