경상북도 봉화군 상운면 신라리 447 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 봉화군 상운면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100395 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 봉화군 상운면 신라리 447 |
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| 사건번호 | 2025타경100395 안동지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 4,298만원 |
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| 최저가 | 3,008만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 경북 봉화군 상운면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 봉화군 상운면 신라리 소재 "임당마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 남서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태로 일부 지상에는 수목이 자생하고 있으며 분묘가 소재함. |
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| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡ 미만 한우 사육 시설만 가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 봉화군 상운면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 봉화군 낙찰통계
경상북도 봉화군에서 실제 매각된 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 52.2%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 4건 | 87.3% |
| 2회 | 5건 | 54.6% |
| 4회 | 3건 | 31.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 봉화군 재산면 | 2024타경14** | 387만원 | 70만원 | 18.1% | 26.09.07 |
| 봉화군 봉성면 | 2025타경1004** | 2,579만원 | 1,500만원 | 58.2% | 26.09.07 |
| 봉화군 봉화읍 | 2024타경1025** | 3억 5,192만원 | 2억 9,199만원 | 83% | 26.09.07 |
| 봉화군 춘양면 | 2025타경1003** | 1억 4,370만원 | 4,173만원 | 29% | 26.08.24 |
| 봉화군 춘양면 | 2025타경1002** | 1,865만원 | 254만원 | 13.6% | 26.08.24 |
| 봉화군 명호면 | 2025타경1003** | 6,743만원 | 5,329만원 | 79% | 26.08.03 |
| 봉화군 봉화읍 | 2025타경1003** | 4,300만원 | 3,678만원 | 85.5% | 26.07.20 |
| 봉화군 물야면 | 2025타경1002** | 1억 3,147만원 | 4,560만원 | 34.7% | 26.07.06 |
경상북도 봉화군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경상북도 봉화군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 봉화군 명호면 고감리 1257 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,208만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,272만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 봉화군 물야면 두문리 529-2 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1,825만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 916 노유자시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 13억 9,640만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 20-10 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2,272만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 321 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,841만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 봉화군 춘양면 도심리 471 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 5,951만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 987 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 7억 2,973만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,956만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 봉화군 춘양면 서벽리 산6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 1,372만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 봉화군 소천면 분천리 696 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 3,134만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 봉화군 법전면 소지리 83-1 동물및식물관련시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 8억 5,137만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
