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경상북도 봉화군 춘양면 애당리 599 · 전

4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

1억 341만원

103,411,560 원

최저가

2,483만원

감정가 대비 24%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경북 봉화군 춘양면 전 경매 — AI 예상낙찰가

안동지원 2025타경100404 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경상북도 봉화군 춘양면 애당리 599
사건번호	2025타경100404 안동지원
물건종류	전
감정가	1억 341만원
최저가	2,483만원 (감정가 대비 24%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 경북 봉화군 춘양면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 애당리 소재 "월로방마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 1) 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 2) 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지 임. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	①대상물건 일련번호 1,2) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. ②대상물건 일련번호 2) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가격을 후첨 “토지감정 평가명세표” 비교란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

토지 정보

필지 수	2필지
공시지가 합계	5,222만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 봉화군 춘양면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 봉화군 전 낙찰통계

경상북도 봉화군에서 매각된 전 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.9%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 49.7%, 18건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
봉화군 재산면	2024타경14**	387만원	70만원	18.1%	26.09.07
봉화군 춘양면	2025타경1003**	1억 4,370만원	4,173만원	29%	26.08.24
봉화군 명호면	2025타경1003**	6,743만원	5,329만원	79%	26.08.03
봉화군 명호면	2025타경1003**	1억 9,234만원	1억 1,656만원	60.6%	26.07.06
봉화군 명호면	2024타경1041**	2억 7,317만원	1억 299만원	37.7%	26.05.11

경상북도 봉화군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 봉화군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상북도 봉화군 춘양면 소로리 911 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	1억 4,064만원 감정가 대비 100%
	경상북도 봉화군 봉화읍 삼계리 20-10 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,113만원 감정가 대비 12%
	경상북도 봉화군 춘양면 도심리 471 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2,916만원 감정가 대비 24%
	경상북도 봉화군 봉화읍 문단리 987 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	3억 5,757만원 감정가 대비 49%
	경상북도 봉화군 재산면 상리 산13 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 1,412만원 감정가 대비 70%
	경상북도 봉화군 재산면 갈산리 산265 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	5,306만원 감정가 대비 70%
	경상북도 봉화군 춘양면 서벽리 산6 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	2억 1,372만원 감정가 대비 49%
	경상북도 봉화군 소천면 임기리 68 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	9,267만원 감정가 대비 70%
	경상북도 봉화군 소천면 현동리 1045 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 1,752만원 감정가 대비 70%
	경상북도 봉화군 소천면 분천리 696 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1,536만원 감정가 대비 17%
	경상북도 봉화군 법전면 어지리 884-2 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	715만원 감정가 대비 17%
	경상북도 봉화군 법전면 소지리 83-1 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	4억 1,717만원 감정가 대비 49%