🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 안동시 녹전면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
안동지원 2025타경100565 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 안동시 녹전면 매정리 30
사건번호
2025타경100565 안동지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
5,400만원
최저가
5,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경북 안동시 녹전면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 안동시 녹전면 매정리 소재 "골매마을" 남동측 근거리(기호1,2) 및 남동측 인근(기호3), 남동측 원거리(기호4)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소불편함.
형태 및 이용상태
기호1) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호2) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "과수원, 전, 일부 도로"로 이용중임. 기호3,4) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 기호2) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호3) : 지적도상 맹지임. 기호4) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(…
공부와의 차이
기호2) : 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은" 과수원 및 전 일부 도로"로 이용중임.
제시목록 외 물건
기호1) : 본건 토지상에 수목이 식재되어 있음. 기호2) : 본건 토지 북측 일부에 과수목이 식재되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
42.12㎡ (12.7평)
공급면적
42.12㎡ (12.7평)
토지 정보
필지 수
4필지
공시지가 합계
3,707만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(안동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
