🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 경주시 안강읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
경주지원 2026타경40 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2085-1 봉림타운 가동 2층210호
사건번호
2026타경40 경주지원
물건종류
아파트
감정가
3,400만원
최저가
2,380만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경북 경주시 안강읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 경주시 안강읍 산대리 소재 '행촌동마을' 남서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 읍소재지내 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 위치하여 교통상황은 대체로 무난함.
토지형상/이용상태
본건 단지 남동측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
산대리 2085-1 :제2종일반주거지역(2019-06-27), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산대리 2086-18 :제2종일반주거지역(2019-06-27), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중 제가동 제2층 제210호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
사다리형 평지로서 2필지 일단으로 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.94㎡ (18.1평)
공급면적
66.89㎡ (20.2평)
동·호
가 210
토지 정보
용도지역·지구
소로2류(폭 8m~10m) · 제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(경주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 경주시 안강읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 경주시 아파트 낙찰통계
경상북도 경주시에서 매각된 아파트 33건의 평균 낙찰가는 감정가의 83.1%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.7%, 298건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
