🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 예천군 호명읍 답 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경202 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 예천군 호명읍 금능리 169
사건번호
2025타경202 상주지원
물건종류
답
감정가
2억 7,118만원
최저가
1억 8,982만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.17
감정평가 요항 — 경북 예천군 호명읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호1은 경상북도 예천군 호명읍 금능리 소재 "금능2리노인회관" 북측 인근, 기호2는 복서측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대로 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1,2: 농경지로서의 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 세장형에 가까운 등고 평탄한 토지로 '답' 상태임. 기호2: 완경사지대의 부정형 토지로서 계단식 '답' 상태임.
인접 도로상태
기호1: 공부상 맹지이나 남측으로 폭 약2미터의 비포장도로에서 진입도로가 개설되어 있음. 기호2: 남동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로, 남측으로 폭 약2미터 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 농림지역(2023-05-26) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2: 계획관리지역(2023-05-26)(계획관리지역) 가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기타참고사항(임대관계/기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1억 7,742만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.17) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 예천군 호명읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 예천군 답 낙찰통계
경상북도 예천군에서 매각된 답 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 46.9%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.1%, 54건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
