🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경북 예천군 용궁면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
상주지원 2025타경5419 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 예천군 용궁면 무이리 산8
사건번호
2025타경5419 상주지원
물건종류
임야
감정가
2억 8,596만원
최저가
2억 8,596만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 경북 예천군 용궁면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 예천군 용궁면 무이리 소재 ‘무이서당’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 자연림등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 불편하며, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3) 공히 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2,3)공히 지적도상 맹지이나, 기호(1)은 남측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률> , 역사문화환경보존지역(청원정 , 무이서당(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법> , 공장설립제한지역 (공장설립제한지역)<수도법> 기호(3) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외…
공부와의 차이
본건 기호(1)은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '과수원'입니다.
제시목록 외 물건
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 본건 토지 기호 (1,2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 수목(대추나무 등)소재합니다. 2) 본건 기호(1)지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 내부 ‘도로’ 개설되어 있으며, ‘도로’ 포장부분은 토지에 포함하여 감정평가 하였습니다. 3) 본건 기호(1) 및 인접지 경계상에 별첨 "사진용지"와 같이 이동이 가능한 건물 1동이 소재합니다. 4) 본건 기호(1) 지상 및 인접지 경계상에 ‘위성사진’등에 의할 때…
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
995만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(상주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 예천군 용궁면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 예천군 임야 낙찰통계
경상북도 예천군에서 매각된 임야 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.3%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 45.1%, 54건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
