경상북도 청송군 청송읍 부곡리 58-1 · 전답
신건 · 매각기일 2026.09.23
인수위험 확인 중
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임차인—
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 청송군 청송읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10107 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 58-1 |
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| 사건번호 | 2025타경10107 의성지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 6,411만원 |
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| 최저가 | 6,411만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.23 |
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감정평가 요항 — 경북 청송군 청송읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 소재 "가매골마을" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져있음. |
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| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호1) 동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 전(묘목식재), 휴경지, 도로 등임. 기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전, 휴경지, 도로 등임.(분묘소재) 기호3) 동남하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임. 기호4) 남서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임. 기호5) 서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림상태임. |
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| 인접 도로상태 | 기호1)~4) 본건 토지상 폭 약 2~3M의 도로가 관통함. 기호5) 맹지임. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 기호3)~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지 |
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| 공부와의 차이 | 기호1)~4) 토지는 공부상 지목이 전 및 임야이나 현황은 일부 도로로 이용중임. |
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| 제시목록 외 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.23) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 청송군 청송읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청송군 낙찰통계
경상북도 청송군에서 실제 매각된 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 44.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 75.7% |
| 2회 | 3건 | 53.9% |
| 3회 | 8건 | 42.3% |
| 4회 | 5건 | 30.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청송군 부남면 | 2025타경2** | 1억 226만원 | 2,489만원 | 24.3% | 26.09.09 |
| 청송군 안덕면 | 2025타경102** | 2,368만원 | 1,350만원 | 57% | 26.08.19 |
| 청송군 주왕산면 | 2024타경6** | 4억 7,405만원 | 1억 8,001만원 | 38% | 26.08.12 |
| 청송군 현동면 | 2025타경102** | 1억 2,040만원 | 9,988만원 | 82.9% | 26.08.12 |
| 청송군 진보면 | 2025타경102** | 3,843만원 | 1,510만원 | 39.3% | 26.08.12 |
| 청송군 부남면 | 2025타경2** | 1억 1,330만원 | 3,887만원 | 34.3% | 26.07.22 |
| 청송군 진보면 | 2025타경1** | 2,035만원 | 510만원 | 25.1% | 26.07.22 |
| 청송군 진보면 | 2025타경1** | 3,412만원 | 1,500만원 | 44% | 26.06.17 |
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경상북도 청송군 진행중 경매 12건
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