경상북도 청송군 현동면 개일리 305 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.14
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경339 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 305 |
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| 사건번호 | 2025타경339 의성지원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 6,521만원 |
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| 최저가 | 6,521만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.14 |
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감정평가 요항 — 경북 청송군 현동면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
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| 공부와의 차이 | 본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 "전" 으로 되어 있으나, 실제 현황 "과수원" 임. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생, 약 250주)이 식재되어 있음. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 청송군 현동면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 청송군 낙찰통계
경상북도 청송군에서 실제 매각된 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 75.7% |
| 2회 | 4건 | 57.1% |
| 3회 | 8건 | 42.3% |
| 4회 | 5건 | 30.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 청송군 현동면 | 2025타경3** | 7,648만원 | 5,100만원 | 66.7% | 26.09.23 |
| 청송군 부남면 | 2025타경2** | 1억 226만원 | 2,489만원 | 24.3% | 26.09.09 |
| 청송군 안덕면 | 2025타경102** | 2,368만원 | 1,350만원 | 57% | 26.08.19 |
| 청송군 주왕산면 | 2024타경6** | 4억 7,405만원 | 1억 8,001만원 | 38% | 26.08.12 |
| 청송군 진보면 | 2025타경102** | 3,843만원 | 1,510만원 | 39.3% | 26.08.12 |
| 청송군 현동면 | 2025타경102** | 1억 2,040만원 | 9,988만원 | 82.9% | 26.08.12 |
| 청송군 부남면 | 2025타경2** | 1억 1,330만원 | 3,887만원 | 34.3% | 26.07.22 |
| 청송군 진보면 | 2025타경1** | 2,035만원 | 510만원 | 25.1% | 26.07.22 |
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경상북도 청송군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 청송군 청송읍 군청로 64 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.14 | 9,400만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청송군 부남면 대전리 산120 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 4,312만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 청송군 현동면 월매리 250-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 7,394만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 청송군 현동면 월매리 239 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 636만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 청송군 현동면 월매리 254 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 707만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.14 | 2,486만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 3,915만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 청송군 청송읍 월외리 483-11 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 203만원 감정가 대비 12% |
 | 경상북도 청송군 주왕산면 부일리 665-1 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 5,883만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청송군 현동면 창양리 340 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14 | 294만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 청송군 부남면 양숙리 821-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.14 | 1억 738만원 감정가 대비 100% |
 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21 | 1억 2,779만원 감정가 대비 49% |
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