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경상북도 청송군 현동면 개일리 305 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.14
인수위험 확인 중
감정가
6,521만원
65,205,000 원
최저가
6,521만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
종합 점수
—
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
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경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가

의성지원 2025타경339 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지경상북도 청송군 현동면 개일리 305
사건번호2025타경339 의성지원
물건종류대지,임야,전답
감정가6,521만원
최저가6,521만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.10.14

감정평가 요항 — 경북 청송군 현동면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 "당포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황1),2) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태1) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 일부 평탄, 일부 완경사지이며, 현황 "과수원" 으로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서 북 하향 및 서 하향 완경사지에 인접필지 대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 2) : 지적도상 맹지이나, 북서측 일부로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태1),2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
공부와의 차이본건 기준시점 현재 공부상 1) 지목 "전" 으로 되어 있으나, 실제 현황 "과수원" 임.
제시목록 외 물건없음.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 1) 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(사과나무 약 3~5년생, 약 250주)이 식재되어 있음.

토지 정보

필지 수1필지
공시지가 합계2,757만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.10.14) 해당 법원(의성지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경북 청송군 현동면 경매 물건 사진

경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 1 · 2025타경339경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 2 · 2025타경339경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 3 · 2025타경339경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 4 · 2025타경339경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 5 · 2025타경339경북 청송군 현동면 대지,임야,전답 경매 물건 사진 6 · 2025타경339

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상북도 청송군 낙찰통계

경상북도 청송군에서 실제 매각된 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.8%였습니다.

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
1회3건75.7%
2회4건57.1%
3회8건42.3%
4회5건30.2%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
청송군 현동면2025타경3**7,648만원5,100만원66.7%26.09.23
청송군 부남면2025타경2**1억 226만원2,489만원24.3%26.09.09
청송군 안덕면2025타경102**2,368만원1,350만원57%26.08.19
청송군 주왕산면2024타경6**4억 7,405만원1억 8,001만원38%26.08.12
청송군 진보면2025타경102**3,843만원1,510만원39.3%26.08.12
청송군 현동면2025타경102**1억 2,040만원9,988만원82.9%26.08.12
청송군 부남면2025타경2**1억 1,330만원3,887만원34.3%26.07.22
청송군 진보면2025타경1**2,035만원510만원25.1%26.07.22

경상북도 청송군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상북도 청송군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
경상북도 청송군 청송읍 군청로 64 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진경상북도 청송군 청송읍 군청로 64
연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.14
9,400만원
감정가 대비 100%
경상북도 청송군 부남면 대전리 산120 임야 경매 물건 사진경상북도 청송군 부남면 대전리 산120
임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
4,312만원
감정가 대비 24%
경상북도 청송군 현동면 월매리 250-1 전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 월매리 250-1
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
7,394만원
감정가 대비 49%
경상북도 청송군 현동면 월매리 239 전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 월매리 239
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
636만원
감정가 대비 49%
경상북도 청송군 현동면 월매리 254 전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 월매리 254
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
707만원
감정가 대비 49%
경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2 대지,임야,전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 개일리 305-2
대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.14
2,486만원
감정가 대비 100%
경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1 전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 진보면 시량리 295-1
전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
1억 3,915만원
감정가 대비 49%
경상북도 청송군 청송읍 월외리 483-11 전 경매 물건 사진경상북도 청송군 청송읍 월외리 483-11
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
203만원
감정가 대비 12%
경상북도 청송군 주왕산면 부일리 665-1 전 경매 물건 사진경상북도 청송군 주왕산면 부일리 665-1
전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
1억 5,883만원
감정가 대비 100%
경상북도 청송군 현동면 창양리 340 답 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 창양리 340
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
294만원
감정가 대비 34%
경상북도 청송군 부남면 양숙리 821-1 대지,임야,전답 경매 물건 사진경상북도 청송군 부남면 양숙리 821-1
대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.14
1억 738만원
감정가 대비 100%
경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 창고시설 경매 물건 사진경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1
창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.21
1억 2,779만원
감정가 대비 49%

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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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