🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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대구 군위군 부계면 답 경매 — AI 예상낙찰가
의성지원 2025타경10197 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 군위군 부계면 대율리 330
사건번호
2025타경10197 의성지원
물건종류
답
감정가
12억 6,241만원
최저가
3억 310만원(감정가 대비 24%)
진행상태
4회 유찰
매각기일
2026.10.14
감정평가 요항 — 대구 군위군 부계면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 군위군 부계면의 "부계면사무소"에서 팔공터널 방향 남측으로 약 4.5Km 지점, 간선도로변에 위치하며 주위는 농경지, 하천 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1~5) 공히 서측 하향 완경사지에 위치하나 대체로 평탄한 부정형 토지로서 묵답 및 묵전 상태 입니다.
인접 도로상태
기호 1~5) 공히 동측으로 왕복 4차선 도로와 접하나 직접 출입은 곤란한 상태이며 기호 1) 남서측으로 관습상 도로를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 하천(2022-10-17)(남천)(저촉) 가축사육제한구역 (2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-12)(국가지원지방도79호선)<도로법>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021-04-01)(남천)<하천법> 기호 3~5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(…
