대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2892 옥포이진캐스빌8단지 806동 6층605호 · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.05
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,000만원
250,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 옥포읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경3491 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2892 옥포이진캐스빌8단지 806동 6층605호 |
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| 사건번호 | 2025타경3491 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 5,000만원 |
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| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.05 |
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감정평가 요항 — 대구 달성군 옥포읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트, "옥포이진캐스빌 8단지" 806동 6층 605호)로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린 생활시설, 단독 및 다가구 주택 등으로 형성되어 있음. |
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| 교통상황 | 본건 아파트 단지까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 3차선 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m ~ 12m)(접합), 중로2류(폭 15m ~ 20m )(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역(강림초등학교)등임. |
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| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 6층 605호 단위세대로서, 외벽 : 석재타일 및 일부 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전 설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄하나 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 85.00㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 113.47㎡ (34.3평) |
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| 동·호 | 806 605 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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대구 달성군 옥포읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 아파트 낙찰통계
대구광역시 달성군에서 매각된 아파트 87건의 평균 낙찰가는 감정가의 78.6%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.2%, 255건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 93.8% |
| 1회 | 70건 | 80.2% |
| 2회 | 7건 | 69.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 달성군 다사읍 | 2026타경36** | 2억원 | 1억 7,899만원 | 89.5% | 26.10.20 |
| 달성군 화원읍 | 2026타경33** | 1억 1,900만원 | 8,660만원 | 72.8% | 26.10.20 |
| 달성군 현풍읍 | 2026타경36** | 2억 5,000만원 | 2억 3,100만원 | 92.4% | 26.10.20 |
| 달성군 화원읍 | 2026타경35** | 2억 3,400만원 | 1억 6,977만원 | 72.6% | 26.10.20 |
| 달성군 유가읍 | 2026타경32** | 2억 4,800만원 | 2억 1,167만원 | 85.4% | 26.10.15 |
| 달성군 화원읍 | 2026타경34** | 1억 5,800만원 | 1억 2,089만원 | 76.5% | 26.10.15 |
| 달성군 화원읍 | 2026타경32** | 2억 3,500만원 | 1억 7,200만원 | 73.2% | 26.10.15 |
| 달성군 다사읍 | 2026타경** | 1억 800만원 | 7,915만원 | 73.3% | 26.10.15 |
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대구광역시 달성군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 101동 15층1501호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 4,000만원 감정가 대비 100% |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 101동 2층203호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 2,900만원 감정가 대비 100% |
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| 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 101동 23층2301호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 4,000만원 감정가 대비 100% |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 101동 23층2303호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 4,000만원 감정가 대비 100% |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11 101동 24층2402호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22 | 2억 4,000만원 감정가 대비 100% |
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