감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 소재 (통칭)"정정골마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 하천 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경 대체로 보통임. |
|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근 성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(4),(9),(10),(14)~(16): 7필 일단의 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄함. 기호(5): 부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(6),(8),(12),(18): 삼각형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(7),(19),(20): 사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄함. 기호(11),(17): 2필 일단의 사다리형의 토지… |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호(1),(4),(9),(10),(14)~(16): 일단지 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(5)~(8),(18): 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함. 기호(11),(17): 일단지 남동측으로 폭 약 4미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(12),(13),(20): 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(19): 남서측으로 폭 약 3미터의 … |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4)~(9),(13)~(20): 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계 부터500미터까지), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제 한지역)임. 기호(10)~(12): 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업보호구역, 조례로정한지역(문화재의 외곽경계부… |
|---|
| 건물의 구조 | 기호(2) 경량철골조 판넬지붕 지상2층으로서,(사용승인일: 2022.07.28) - 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 징크판넬 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 하이새시 창호 등임. 기호(3) 경량철골조 판넬지붕 지상2층으로서,(사용승인일: 2015.04.09) - 외 벽: 세라믹사이딩 및 징크판넬 등 마감, - 내 벽: 벽지도… |
|---|
| 이용상태 | 일반건축물대장등본상 기호(2),(3) 공히 단독주택임. |
|---|
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있으며, 기호(3)은 태양광설비 설치되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 기호(11) 토지는 지목 "답"이나, 일단지 관련지번으로서 현황 "대"임. / 없 음. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
|---|
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
