경상북도 고령군 성산면 박곡리 820 · 공장/지식산업센터
전용 2,123.3㎡ (642.3평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
26억 1,694만원
2,616,945,320 원
최저가
26억 1,694만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 고령군 성산면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2026타경30 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상북도 고령군 성산면 박곡리 820 사건번호 2026타경30 대구서부지원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 26억 1,694만원 최저가 26억 1,694만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 경북 고령군 성산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "동고령일반산업단지" 내에 위치하는 토지 로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임. 교통상황 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(공장 및 부속건물)부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지 남서측 노폭 약 15m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역(동고령일반산업단지). 지구단위계획구역(동고령일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4(집)) (접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 공공시설구역(동고령 일반산업단지), 산업시설구역(동고령일반산업단지), 준보전산지, 영농여건불리농지임. 건물의 구조 ㅇ 기호가) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500m/m X 200m/m - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 창호 ㅇ 기호나) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 외 벽 : 징크판넬 노출 - 내 벽 : 페인트 및 타일 등 - 바 닥 : 아스타일, 장판지, 화강석 판재 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 창호 이용상태 본건 기호가)건물 1층은 공장, 2층은 창고, 기호나)건물 1층은 식당 및 기숙사, 2층은 사무실 등으로 각각 이용중임. 설비내역 본건 기호가)건물은 위생 및 급배수시설, 기호나)건물은 위생 및 급배수시설과 기숙사부 분 난방설비 등이 되어있음. 공부와의 차이 없음. / 없음 제시목록 외 물건 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 2,123.34㎡ (642.3평) 공급면적 2,123.34㎡ (642.3평) 법원 매각면적 1,757.64㎡ (531.7평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 영농여건불리농지 · 가축사육제한구역 · 일반산업단지 · 도시지역 · 지구단위계획구역 · 일반공업지역 · 중로2류(폭 15m~20m) 필지 수 1필지 공시지가 합계 7억 278만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경북 고령군 성산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 고령군 공장/지식산업센터 낙찰통계 경상북도 고령군에서 매각된 공장/지식산업센터 8건의 평균 낙찰가 는 감정가의 56.4% 였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 46.0%, 38건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 고령군 성산면 2025타경314** 37억 9,811만원 21억 1,770만원 55.8% 26.09.22 고령군 개진면 2025타경311** 9억 2,887만원 5억 5,000만원 59.2% 26.08.13 고령군 개진면 2025타경12** 8억 9,407만원 5억 949만원 57% 26.07.23 고령군 개진면 2024타경385** 9억 8,177만원 3억 6,682만원 37.4% 26.07.09 고령군 성산면 2025타경13** 9억 8,662만원 5억 3,100만원 53.8% 26.07.09 고령군 성산면 2025타경318** 7억 191만원 4억 18만원 57% 26.06.23 고령군 다산면 2025타경7** 15억 9,070만원 8억 4,808만원 53.3% 26.06.11 고령군 성산면 2024타경434** 62억 57만원 48억원 77.4% 26.05.14
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상북도 고령군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상북도 고령군 다산면 호촌리 640-4 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 8,365만원 감정가 대비 24%
경상북도 고령군 덕곡면 노리 508-7 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06
5억 9,734만원 감정가 대비 100%
경상북도 고령군 대가야읍 쾌빈리 329-3 모던클래시 103동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 9,810만원 감정가 대비 70%
경상북도 고령군 개진면 반운리 672 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
645만원 감정가 대비 24%
경상북도 고령군 개진면 직리 산8 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
3,348만원 감정가 대비 24%
경상북도 고령군 개진면 부리 325 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
5억 3,422만원 감정가 대비 34%
경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 19층1917호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
4,013만원 감정가 대비 34%
경상북도 고령군 개진면 부리 171-3 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
5억 7,570만원 감정가 대비 49%
경상북도 고령군 성산면 삼대리 산51 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
5,881만원 감정가 대비 49%
경상북도 고령군 성산면 대흥리 310 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
1,169만원 감정가 대비 24%
경상북도 고령군 성산면 상용리 542 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
500만원 감정가 대비 24%
경상북도 고령군 다산면 노곡리 99-22 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
7,547만원 감정가 대비 70%
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