부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19 3층301호 · 오피스텔
전용 29.0㎡ (8.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.02
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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부산 부산진구 부암동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
부산지방법원 2024타경58441 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야대로747번가길 19 3층301호 |
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| 사건번호 | 2024타경58441 부산지방법원 |
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| 물건종류 | 오피스텔 |
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| 감정가 | 1억 600만원 |
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| 최저가 | 7,420만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.02 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 28.98㎡ (8.8평) |
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| 공급면적 | 41.42㎡ (12.5평) |
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| 동·호 | 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.02) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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부산 부산진구 부암동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 부산진구 오피스텔 낙찰통계
부산광역시 부산진구에서 매각된 오피스텔 126건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.7%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.3%, 335건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 29건 | 79.1% |
| 2회 | 67건 | 57.5% |
| 3회 | 18건 | 48.0% |
| 4회 | 3건 | 68.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부산진구 전포동 | 2024타경651** | 4,900만원 | 3,436만원 | 70.1% | 26.09.09 |
| 부산진구 범전동 | 2025타경231** | 1억원 | 7,821만원 | 78.2% | 26.09.07 |
| 부산진구 전포동 | 2025타경231** | 2억 3,900만원 | 1억 7,688만원 | 74% | 26.09.07 |
| 부산진구 개금동 | 2025타경219** | 1억 4,000만원 | 6,860만원 | 49% | 26.09.02 |
| 부산진구 부전동 | 2025타경1** | 3억 6,100만원 | 2억 6,100만원 | 72.3% | 26.09.01 |
| 부산진구 부전동 | 2025타경1** | 1억 8,200만원 | 1억 4,100만원 | 77.5% | 26.09.01 |
| 부산진구 개금동 | 2024타경64** | 1억 6,400만원 | 1,351만원 | 8.2% | 26.09.01 |
| 부산진구 개금동 | 2025타경12** | 2억 300만원 | 7,500만원 | 36.9% | 26.09.01 |
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부산광역시 부산진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 부산진구 가야대로 701 1동 12층1211호 (당감동,힐탑스타) 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 1억 710만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3 5층502호 (부전동,라비앙빌) 연립주택,다세대,빌라 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.29 | 2,617만원 감정가 대비 24% |
 | 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층301호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 200만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층101호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 7억 9,200만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층302호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 1,500만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층303호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 3억 100만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층304호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 7,500만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 3층305호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 2억 9,900만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층102호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 11억 9,300만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층103호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 16억 9,800만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 1층104호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 9억 2,400만원 감정가 대비 100% |
| 부산광역시 부산진구 범일로192번길 10 2층201호 (범천동,대동레미안센트럴시티5) 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29 | 6억 7,300만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
