부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트) · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
3억 9,200만원
392,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
부산 부산진구 개금동 신개금엘지아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
부산지방법원 2024타경61690 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20 202동 5층502호 (개금동,신개금엘지아파트) |
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| 사건번호 | 2024타경61690 부산지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 3억 9,200만원 |
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| 최저가 | 2억 7,440만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 84.99㎡ (25.7평) |
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| 공급면적 | 84.99㎡ (25.7평) |
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| 동·호 | 202 502 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(부산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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부산광역시 부산진구 아파트 낙찰통계
부산광역시 부산진구에서 매각된 아파트 128건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.2%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 62.2%, 560건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 47건 | 84.0% |
| 2회 | 41건 | 63.0% |
| 3회 | 31건 | 37.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부산진구 범천동 | 2025타경224** | 1억 4,100만원 | 9,111만원 | 64.6% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경224** | 1억 1,300만원 | 6,898만원 | 61% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경227** | 1억 4,000만원 | 9,189만원 | 65.6% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경224** | 1억 1,700만원 | 6,798만원 | 58.1% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경224** | 1억 2,000만원 | 7,298만원 | 60.8% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경227** | 1억 4,100만원 | 9,202만원 | 65.3% | 26.10.12 |
| 부산진구 개금동 | 2026타경101** | 3억 3,200만원 | 2억 7,509만원 | 82.9% | 26.10.12 |
| 부산진구 범천동 | 2025타경224** | 1억 2,000만원 | 7,800만원 | 65% | 26.10.12 |
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부산광역시 부산진구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 부산광역시 부산진구 전포대로 170 지하1층비104호 (전포동,유성해네스타워) 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4억 8,440만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 부산진구 서전로10번길 45 근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 103억 4,297만원 감정가 대비 70% |
 | 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 4층403호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,150만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 2층201호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,939만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 4층405호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,150만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 6층601호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 5,145만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 6층602호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,905만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 7층701호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 5,145만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 7층702호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,905만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 7층703호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,150만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 7층705호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 4,150만원 감정가 대비 34% |
| 부산광역시 부산진구 서전로37번길 30 8층801호 (전포동,베스아이 퀸) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15 | 5,145만원 감정가 대비 34% |
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