부산광역시 해운대구 센텀3로 20 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔) · 숙박시설
6회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
4억 2,000만원
420,000,000 원
최저가
4억 2,000만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
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—원예시
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
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부산 해운대구 우동 벡스코 비지니스호텔 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
동부지원 2023타경2669 · 6회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
부산광역시 해운대구 센텀3로 20 14층1418호 (우동,벡스코 비지니스호텔)
사건번호
2023타경2669 동부지원
물건종류
숙박시설
감정가
4억 2,000만원
최저가
4억 2,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
6회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 부산 해운대구 우동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 지하철 센텀시티역 남동측 인근에 위치한 벡스코 비지니스 호텔(현칭: 해운대센텀호텔) 14층 1418호로서, 부근은 각종 상업용부동산 및 공동주택, 오피 스텔, 벡스코 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철역(센텀시티역) 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 양호한 편임.
토지형상/이용상태
북동측으로 광대로, 남동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상21층 건물 내 14층 1418호로서, -외벽: 복합치장판넬 마감 등 -내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등 -창호: 샷시창임.
이용상태
숙박시설(호텔)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 냉난방설비, 방송설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
장방형의 평지로서, 일반숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설, 문화 및 집회시설(예식장) 등의 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 등은 미상임.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
부산 해운대구 우동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 해운대구 숙박시설 낙찰통계
부산광역시 해운대구에서 매각된 숙박시설 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.5%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.1%, 268건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
