부산광역시 해운대구에서 실제로 매각된 물건 239건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.9%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 101.4%였고, 5회까지 간 물건은 27.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 123 | 80.6% | 1.2회 |
| 오피스텔 | 43 | 71.2% | 2.0회 |
| 다세대주택 | 13 | 57.3% | 2.0회 |
| 근린생활시설 | 12 | 47.1% | 2.7회 |
| 숙박시설 | 9 | 64.1% | 1.7회 |
| 판매시설 | 7 | 49.8% | 2.6회 |
| 승용차 | 7 | 81.8% | 1.1회 |
| 단독주택 | 4 | 34.9% | 3.3회 |
| 연립주택 | 3 | 57.9% | 2.7회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 3 | 81.9% | 1.0회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 19 | 101.4% |
| 1회 | 112 | 83.0% |
| 2회 | 77 | 61.4% |
| 3회 | 19 | 45.9% |
| 4회 | 3 | 29.3% |
| 5회 | 4 | 27.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해운대구 우동 | 오피스텔 | 2025타경6** | 23.23억원 | 20.5억원 | 88.2% | 1회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 반송동 | 단독주택 | 2025타경4** | 1.02억원 | 2,450만원 | 24% | 4회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 중동 | 연립주택 | 2025타경** | 13.94억원 | 10억원 | 71.7% | 2회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 우동 | 아파트 | 2025타경53** | 3.25억원 | 2.37억원 | 72.9% | 2회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 우동 | 아파트 | 2025타경56** | 10.11억원 | 9.79억원 | 96.9% | 1회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 우동 | 주상복합 | 2025타경4** | 8.64억원 | 4.3억원 | 49.8% | 3회 | 2026.09.14 |
| 해운대구 중동 | 지게차 | 2026타경103** | 3,200만원 | 1,819만원 | 56.8% | 2회 | 2026.09.09 |
| 해운대구 우동 | 승용차 | 2026타경1008** | 3,500만원 | 1,920만원 | 54.9% | 2회 | 2026.09.08 |
| 해운대구 재송동 | 아파트 | 2025타경53** | 1.31억원 | 7,536만원 | 57.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 반여동 | 아파트 | 2025타경58** | 2.24억원 | 1.87억원 | 83.3% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 반여동 | 아파트 | 2025타경56** | 4.36억원 | 4.24억원 | 97.2% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 우동 | 숙박시설 | 2025타경53** | 1.08억원 | 6,381만원 | 59.1% | 2회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 우동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경57** | 1.9억원 | 1.39억원 | 73.1% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 우동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경54** | 15.89억원 | 12.1억원 | 76.1% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 중동 | 아파트 | 2025타경57** | 5.43억원 | 4.12억원 | 75.9% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 좌동 | 근린생활시설 | 2025타경53** | 5.33억원 | 2.85억원 | 53.5% | 2회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 반송동 | 단독주택 | 2024타경1127** | 4,774만원 | 812만원 | 17% | 5회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 좌동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경56** | 7,300만원 | 7,035만원 | 96.4% | 1회 | 2026.09.07 |
| 해운대구 좌동 | 아파트 | 2024타경1094** | 6.79억원 | 5.54억원 | 81.6% | 1회 | 2026.08.31 |
| 해운대구 재송동 | 아파트 | 2025타경59** | 2.26억원 | 1.6억원 | 70.8% | 2회 | 2026.08.31 |
| 해운대구 재송동 | 오피스텔 | 2025타경6** | 1.55억원 | 8,288만원 | 53.5% | 2회 | 2026.08.31 |
| 해운대구 우동 | 오피스텔 | 2025타경59** | 2.89억원 | 1.42억원 | 49% | 2회 | 2026.08.31 |
| 해운대구 중동 | 오피스텔 | 2025타경57** | 3억원 | 3억원 | 100% | 1회 | 2026.08.31 |
| 해운대구 중동 | 근린생활시설 | 2025타경3** | 2.75억원 | 4,380만원 | 15.9% | 6회 | 2026.08.25 |
| 해운대구 우동 | 오피스텔 | 2025타경55** | 17.29억원 | 12.5억원 | 72.3% | 1회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.