🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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부산 남구 용호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
동부지원 2025타경4904 · 신건
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경매 기본정보
소재지
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 229동 8층801호
사건번호
2025타경4904 동부지원
물건종류
아파트
감정가
6억 7,800만원
최저가
6억 7,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 부산 남구 용호동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단 지 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 진출입로 및 단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1)176-30번지: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 가축사육제한 구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메 트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>…
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 건물내 8층 801호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
'아파트' 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
