부산광역시 남구 용호동 514-1 동부타워 102동 8층801호 · 아파트
전용 16,854.7㎡ (5098.5평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
인수위험 확인 중
감정가
1억 9,800만원
198,000,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
부산 남구 용호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 동부지원 2025타경5609 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 부산광역시 남구 용호동 514-1 동부타워 102동 8층801호 사건번호 2025타경5609 동부지원 물건종류 아파트 감정가 1억 9,800만원 최저가 1억 3,860만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.22
감정평가 요항 — 부산 남구 용호동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용호중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 점포, 임야지대등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있는등 제반교통 사정은 보통시 됨. 토지형상/이용상태 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. 토지이용계획 및 제한상태 1토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-36)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 … 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임. 이용상태 아파트임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 공동소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 공부와의 차이 본건이 소재한 동부타운 102동은 공부상 용호동 514-1, 519번지상에 소재한 것으로 되어 있으나 현황은 용호동 514-1번지상에 소재한 것으로 보이는바 참고하시기 바랍니다. 제시외 물건 대체로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 16,854.69㎡ (5098.5평) 공급면적 16,854.69㎡ (5098.5평) 동·호 102 801
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.22) 해당 법원(동부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
부산 남구 용호동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
부산광역시 남구 아파트 낙찰통계 부산광역시 남구에서 매각된 아파트 62건의 평균 낙찰가 는 감정가의 79.4% 였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.4%, 184건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 3건 106.5% 1회 45건 83.2% 2회 5건 60.1% 3회 6건 50.8% 4회 3건 83.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 남구 감만동 2024타경1116** 7,500만원 3,178만원 42.4% 26.09.14 남구 대연동 2025타경56** 2억 1,000만원 2억원 95.2% 26.09.14 남구 용호동 2025타경5** 1억 4,500만원 5,138만원 35.4% 26.09.14 남구 용호동 2024타경45** 2억 2,100만원 1억 7,177만원 77.7% 26.09.14 남구 용호동 2025타경56** 5억 9,700만원 4억 9,779만원 83.4% 26.09.07 남구 대연동 2025타경52** 2억 2,900만원 2억 1,100만원 92.1% 26.09.07 남구 용호동 2025타경56** 4억 6,000만원 3억 5,260만원 76.7% 26.09.07 남구 대연동 2023타경51** 4억 8,000만원 4억 8,000만원 100% 26.09.07
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
부산광역시 남구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 부산광역시 남구 용소로13번길 90 3층301호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 2,589만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 용소로13번길 90 4층401호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 8,767만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 3층302호 상업 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,967만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 4층403호 상업 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,408만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 6층603호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,310만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 7층702호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,918만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 8층801호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,869만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 3층304호 상업 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,918만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 문현동 475-6 보문엠타운 6층601호 상업 99 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,673만원 감정가 대비 49%
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 3층301호 (대연동,케이디스페이스알파286) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 1,910만원 감정가 대비 70%
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 2층204호 (대연동,케이디스페이스알파286) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 510만원 감정가 대비 70%
부산광역시 남구 못골번영로40번길 56 3층305호 (대연동,케이디스페이스알파286) 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 4,630만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
