부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 104동 35층3505호 · 아파트
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
5억 9,600만원
596,000,000 원
최저가
4억 1,720만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
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예상
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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부산 남구 용호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
동부지원 2025타경5652 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 104동 35층3505호
사건번호
2025타경5652 동부지원
물건종류
아파트
감정가
5억 9,600만원
최저가
4억 1,720만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 부산 남구 용호동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
[기호 1] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '오륙도초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 공원, 바다 등으로 형성되어 있음. / [기호 2] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
토지형상/이용상태
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임. / 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경보호에 관한 법률> 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호…
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층 건물인 엘지메트로시티 204동 내 19층 1902호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 하이새시창임. / 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 41층 건물인 오륙도에스케이뷰아파트 104동 내 35층 3505호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 다각형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. / 대체로 남하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.
