🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경남 창원시 성산구 대방동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
창원지방법원 2026타경10223 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상남도 창원시 성산구 대방동 356 대방덕산타운 103동 9층 908호
사건번호
2026타경10223 창원지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 6,600만원
최저가
2억 6,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 경남 창원시 성산구 대방동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상 물건은 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 '대방초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태
대상 물건이 속한 아파트 단지 남동측으로 왕복2차선의 포장도로, 북서측으로 소로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(대방지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대방초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해바라기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(…
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내, 제9층 제908호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태
현황 아파트로 이용중입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등의 내부확인이 곤란하여 인…
