기호(1):남동측 및 북서측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(2):남동측 및 북동측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(3):남동측 및 북서측으로 소로 및 세로와 접함. 기호(5):남동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제1종전용주거지역(2011-08-04), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-08-03)(소로1-18호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-53호선)(저촉) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2,3,5):제1종전용주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06…
건물의 구조
기호(4)-시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층 건물(사용승인일 : 1996.08.28)로서, 외 벽 :적별돌 쌓기 내 벽 :벽지 바름, 타일 붙임 등 바 닥 :장판지 깔기, 타일 깔기 등 창 호 :샤시창호.
이용상태
기호(4):주택임.
설비내역
기호(4):난방설비 위생 및 급배수설비 기타설비(태양열·태양광설비) 등 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
기호(3) 지상 제시외건물이 소재함.(지적개황도 참조)
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
164.76㎡ (49.8평)
공급면적
164.76㎡ (49.8평)
법원 매각면적
164.76㎡ (49.8평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
제1종전용주거지역 · 가축사육제한구역
필지 수
4필지
공시지가 합계
1억 2,759만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(진주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경남 사천시 서포면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 사천시 단독주택 낙찰통계
경상남도 사천시에서 매각된 단독주택 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.2%였고, 평균 3.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 40.7%, 177건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
